L’Unità Private Garden B è una maisonette (abitazione con ingresso privato) nel cuore di DUMBO. Situata al livello del giardino, la residenza Private Garden B offre una distintiva combinazione tra la vita in stile loft e il comfort di una casa a schiera, progettata con cura intorno a un rifugio esterno privato che trasforma il modo di vivere e godere della casa.

Inserita nell’intimo condominio 200 Water Street, la residenza offre un livello di privacy raramente associato alla vita in stile loft. Un ingresso indipendente alla maisonette consente agli ospiti di spostarsi agevolmente tra gli interni e il giardino, creando l’ambiente ideale per ricevere, preservando al contempo la privacy degli spazi abitativi. I soffitti di oltre 4,2 metri, le ampie finestre con struttura in acciaio e le ricercate esposizioni a nord e a sud illuminano gli interni di luce naturale per tutta la giornata.

Imponenti pareti vetrate si affacciano sul giardino privato, creando una connessione naturale tra gli spazi abitativi e l’esterno. Il risultato è una casa aperta, luminosa e accogliente, con la natura a fare da sfondo costante alla vita quotidiana.

Il grande soggiorno costituisce il cuore della residenza: uno spazio accogliente, perfetto tanto per tranquille serate in casa quanto per ricevimenti su larga scala. I pavimenti in rovere bianco siberiano con riscaldamento radiante, le boiserie su misura, gli elementi architettonici integrati, l’illuminazione di design e le finiture accuratamente selezionate creano interni sofisticati e al tempo stesso accoglienti.

La cucina open space, progettata per chef, abbina mobili su misura, piani di lavoro e paraschizzi in marmo, un’ampia dispensa e una gamma di elettrodomestici Wolf e Sub-Zero.

Oltre le vetrate, il giardino privato diventa un’estensione naturale della residenza. Organizzato in diverse aree per pranzare, rilassarsi e riunirsi, dispone di un pergolato, una stazione barbecue Lynx integrata, un’area con posti a sedere intorno al focolare, piante mature e un sistema di irrigazione automatizzato. Che si tratti di organizzare cene estive, gustare un tranquillo caffè mattutino o trascorrere un pomeriggio all’aperto, il giardino è pensato per essere vissuto in ogni stagione.

Le camere da letto, sapientemente separate, offrono privacy e flessibilità. Situata nella propria ala privata, la suite padronale è completata da elementi contenitori su misura e da un bagno en suite rivestito in marmo Bianco Carrara, con ampia doccia in vetro e lavabo doppio. Una seconda camera dispone di un proprio bagno en suite, mentre altre due camere condividono un bagno completo nell’ala settentrionale. Un elegante bagno di servizio adiacente all’ingresso e una lavanderia dedicata con lavatrice e asciugatrice affiancate di dimensioni standard completano la funzionale distribuzione della casa.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano scaffalature architettoniche su misura, armadi attrezzati in tutta la casa, controlli dell’illuminazione Lutron, tende motorizzate e straordinari spazi contenitori integrati.

Originariamente costruito come iconico stabilimento diurno della Brillo Company e accuratamente convertito in condomini di lusso nel 2015, 200 Water Street è uno dei principali edifici boutique di DUMBO e offre appena quindici residenze. I servizi includono una hall presidiata a tempo pieno, un centro fitness, un deposito biciclette, splendidi giardini comuni perfettamente curati e accesso diretto al parcheggio adiacente.

Situata in posizione ideale lungo una delle iconiche strade acciottolate di DUMBO, la residenza si trova a pochi passi da Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, dagli acclamati ristoranti del quartiere, dai caffè, dalle boutique indipendenti, dai parchi sul waterfront e dalla vivace scena artistica, con comodo accesso al traghetto NYC Ferry e a diverse linee della metropolitana.

Coniugando il volume di un autentico loft, la comodità della vita su un unico livello e uno straordinario stile di vita indoor-outdoor, la Maisonette B è un’opportunità rara in uno dei condomini boutique più ambiti di DUMBO.

Unit Private Garden B is a maisonette (private entrance home) in the heart of DUMBO, residence Private Garden B at the Garden level offers a distinctive blend of loft living and townhouse-style comfort, thoughtfully designed around a private outdoor retreat that transforms the way the home is lived in and enjoyed.

Tucked within the intimate 200 Water Street Condominium, the residence offers a level of privacy rarely associated with loft living. A dedicated maisonette entrance allows guests to move effortlessly between the interior and the garden, creating an ideal setting for entertaining while preserving the privacy of the home's living spaces. Soaring 14-foot ceilings, oversized steel-framed windows, and coveted north and south exposures fill the interiors with natural light throughout the day.

Expansive walls of glass overlook the private garden, creating an effortless connection between the living spaces and the outdoors. The result is a home that feels open, bright, and inviting, with nature serving as a constant backdrop to everyday life.

The great room serves as the heart of the residence - an inviting space equally suited for quiet evenings at home or entertaining on a larger scale. Radiant-heated Siberian white oak flooring, custom millwork, architectural built-ins, designer lighting, and carefully selected finishes create interiors that feel both sophisticated and welcoming.

The open chef's kitchen pairs custom cabinetry, marble countertops and backsplash, generous pantry storage, and a suite of Wolf and Sub-Zero appliances.

Beyond the glass, the private garden becomes a natural extension of the residence. Arranged with multiple areas for dining, lounging, and gathering, it features a pergola, built-in Lynx grilling station, fire pit seating area, mature plantings, and automated irrigation. Whether hosting summer dinners, enjoying a quiet morning coffee, or spending an afternoon outdoors, the garden is designed to be enjoyed throughout the seasons.

The home's thoughtfully separated bedrooms offer both privacy and flexibility. Occupying its own private wing, the primary suite is complemented by custom built-ins and an en-suite bath finished in Blanco Carrara marble with an oversized glass shower and double vanity. A second bedroom enjoys its own en-suite bath, while two additional bedrooms share a full bathroom in the northern wing. An elegant powder room off of the foyer and a dedicated laundry room with a full-size side-by-side washer and dryer complete the home's highly functional layout.

Additional features include custom architectural shelving, outfitted closets throughout, Lutron lighting controls, motorized window treatments, and exceptional built-in storage.

Originally constructed as the Brillo Company's iconic daylight factory and thoughtfully converted into luxury condominiums in 2015, 200 Water Street is one of DUMBO's premier boutique buildings, offering just fifteen residences. Amenities include a full-time attended lobby, fitness center, bike storage, beautifully maintained common gardens, and direct access to the neighboring parking garage.

Ideally positioned along one of DUMBO's iconic cobblestone streets, the residence is moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, the neighborhood's acclaimed restaurants, cafés, independent boutiques, waterfront parks, and vibrant arts scene, with convenient access to the NYC Ferry and multiple subway lines.

Offering the volume of an authentic loft, the ease of single-level living, and an exceptional indoor-outdoor lifestyle, Maisonette B is a rare offering within one of DUMBO's most sought-after boutique condominiums.