Meticolosamente riprogettato dalle fondamenta in su, l’appartamento 9B del The Barrington è una residenza all’ultimo piano in cui design studiato nei minimi dettagli, materiali di pregio e artigianalità d’eccellenza si combinano per creare una casa dell’Upper West Side davvero pronta da abitare.

Una ristrutturazione completa ha trasformato l’abitazione con nuovi sottofondi, un impianto elettrico potenziato da 120 ampere, pavimenti in rovere bianco a spina di pesce e finestre Skyline personalizzate, con isolamento acustico e termico e un ulteriore strato esterno in vetro. Il risultato è un ambiente abitativo straordinariamente silenzioso e confortevole, ricco di luce naturale.

La cucina, splendidamente progettata, è stata concepita sia per la cucina professionale sia per la vita quotidiana. I mobili su misura Alvic Zenit sono abbinati a piani di lavoro in quarzo Calacatta Miraggio Cove levigato e a una gamma di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un forno Miele, un forno a vapore Miele, una lavastoviglie Miele e un piano cottura a induzione KitchenAid/BORA con aspirazione integrata. Tra le dotazioni aggiuntive figurano un’alimentazione elettrica da 208 V per la cucina e un sistema di filtrazione dell’acqua a tre stadi.

La camera padronale e la seconda camera offrono un comfort eccezionale, grazie a tende oscuranti completamente elettroniche e canalizzazioni già predisposte per una futura climatizzazione centralizzata. In tutta la casa, l’illuminazione accuratamente selezionata comprende faretti LED da incasso Lotus con eccezionale resa cromatica, una scenografica lampada a sospensione FLOS Smithfield Suspension Pro nel soggiorno e un sistema di illuminazione smart Leviton.

I bagni sono stati progettati con la stessa attenzione ai dettagli e comprendono mobili lavabo e specchi Kohler Maxstow, WC monoblocco Toto Legato, una doccia Kohler Stoneridge e una vasca da bagno American Standard Americast.

Una lavanderia dedicata include una lavatrice Miele con sistema di dosaggio automatico del detersivo TwinDos e un’asciugatrice Miele a pompa di calore.

Situato all’ultimo piano del The Barrington, un condominio prebellico con servizio completo, l’appartamento 9B offre una rara combinazione tra il carattere storico dell’Upper West Side e una qualità costruttiva moderna, difficilmente riscontrabile nelle ristrutturazioni di Manhattan. I residenti hanno a disposizione un portiere presente a tempo pieno, un deposito, una sala biciclette e una posizione eccezionale, a pochi passi da Riverside Park, Central Park, dai ristoranti e negozi del quartiere e dai principali mezzi di trasporto.

Le immagini sono state allestite virtualmente.

Meticulously reimagined from the studs up, Residence 9B at The Barrington is a top-floor home where thoughtful design, premium materials, and exceptional craftsmanship come together to create a truly turnkey Upper West Side residence.

A complete renovation transformed the home with new subflooring, upgraded 120-amp electrical service, white oak herringbone flooring, and custom acoustic and thermal-insulated Skyline windows featuring an additional exterior glass layer. The result is a remarkably quiet and comfortable living environment filled with natural light.

The beautifully designed kitchen was created for both serious cooking and everyday living. Custom Alvic Zenit cabinetry is paired with honed Calacatta Miraggio Cove quartz countertops and a suite of premium appliances including a Miele oven, Miele steam oven, Miele dishwasher, and a KitchenAid/BORA downdraft induction cooktop. Additional features include 208V kitchen power and a three-stage water filtration system.

The primary and secondary bedrooms offer exceptional comfort with fully electronic blackout shades and pre-installed ducting for future central air conditioning. Throughout the home, carefully selected lighting includes Lotus LED recessed fixtures with outstanding color accuracy, a statement FLOS Smithfield Suspension Pro fixture in the living room, and a Leviton smart lighting system.

The bathrooms were designed with the same attention to detail, featuring Kohler Maxstow vanities and mirrors, Toto Legato one-piece toilets, a Kohler Stoneridge shower, and an American Standard Americast soaking tub.

A dedicated laundry room includes a Miele washer with TwinDos automatic detergent dispensing and a Miele heat-pump dryer.

Situated on the top floor of The Barrington, a full-service prewar condominium, Residence 9B offers a rare combination of historic Upper West Side character and modern construction-quality rarely found in Manhattan renovations. Residents enjoy a full-time doorman, storage, bike room, and an exceptional location moments from Riverside Park, Central Park, neighborhood dining, shopping, and transportation.

The images were virtually staged.