Inizio contratto: 1 settembre 2026

Un luminoso e spazioso monolocale in una delle più distintive cooperative pre-belliche di Manhattan. La Residenza 5P cattura tutto ciò che il quartiere offre: luce, carattere e prossimità a uno dei parchi più ambiti della città.

L’appartamento si apre su un'area living spaziosa, definita da soffitti simili a loft e tre finestre di grandi dimensioni che affacciano a nord su 22nd Street. Pavimenti in legno e abbondante luce naturale in tutto l’ambiente.

Lo spazio di stoccaggio è eccezionale per un monolocale: un armadio di generose dimensioni più disponibilità di stoccaggio nel palazzo. Questo layout accoglie facilmente sia la zona giorno che quella notte, con spazio per una vera area di lavoro.

La Sage House stessa dà il tono. Costruita nei primi anni del 1900 e mantenuta con cura, è una cooperativa di riferimento con servizi completi, dotata di portiere attivo 24 ore su 24, custode residente, lavanderia e deposito biciclette, e una stanza di stoccaggio con armadietti in affitto, a seconda della disponibilità. L’atrio è grandioso; l’edificio è tranquillo. Sei a pochi passi da Gramercy Park, con accesso immediato a Union Square, Madison Square Park e alcuni dei migliori ristoranti e negozi della città. Le linee 4/5/6, R/W, N/Q e L sono tutte a un isolato di distanza.

Spese cooperative: Tassa di elaborazione della domanda (non rimborsabile) $600.00

Tassa di domanda per il palazzo (non rimborsabile) $100.00

Tassa per controllo del credito (non rimborsabile) $125.00 per richiedente

Tassa di ingresso (non rimborsabile) $500.00

Deposito di ingresso (rimborsabile) $500.00

Tassa di invio digitale (non rimborsabile) $65.00

Tassa di amministrazione della domanda (non rimborsabile) 5% del totale (escludendo le tasse di invio digitale e di avvio)

Lease start: September 1, 2026

A bright, generous studio in one of Manhattan's most distinctive pre-war cooperatives. Residence 5P captures everything the neighborhood offers: light, character, and proximity to one of the city's most coveted parks.

The apartment opens to a spacious living area defined by loft-like ceilings and three oversized north-facing windows overlooking 22nd Street. Hardwood flooring and generous natural light throughout.

Storage is exceptional for a studio-a generously proportioned closet plus building storage availability. This layout easily accommodates both living and sleeping, with room for a proper work space.

The Sage House itself sets the tone. Built in the early 1900s and meticulously maintained, it's a full-service landmark cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, and bike storage, and a storage room with lockers for rent, depending on availability. The lobby is grand; the building is quiet. You're steps from Gramercy Park, with immediate access to Union Square, Madison Square Park, and some of the city's best restaurants and shopping. The 4/5/6, R/W, N/Q, and L trains are all within a block.

Coop fees: Application Processing Fee (non refundable) $600.00

Building Application Fee (non refundable) $100.00

Credit Check Fee (non refundable) $125.00 per applicant

Move In Fee (non refundable) $500.00

Move In Deposit (refundable) $500.00

Digital Submission Fee (non refundable) $65.00

App Admin Fee (non refundable) 5% of total (excluding Digital Submission and Initiation Fees)