$3,900,000 - 31 S Main Street, Liberty, NY 12754｜ID # 1013130

Property Description « Italian »

L'edificio storico del Liberty Theatre, situato nel cuore del centro di Liberty, presenta una rara opportunità di acquisire uno dei beni emblematici più riconoscibili della Contea di Sullivan. Dopo un'ampia restaurazione e modernizzazione, la proprietà vanta molteplici suite commerciali occupate servite da accesso con ascensore, moderni sistemi HVAC, infrastrutture aggiornate e l'iconico marciapiede di Main Street. Gli attuali inquilini includono uffici professionali, media, agenzie immobiliari, servizi di ristorazione e attività per la cura personale, offrendo una fonte di reddito diversificata. La proprietà include anche il rinomato Liberty Theatre, un locale per eventi parzialmente completato che offre significative prospettive future. Il teatro attualmente dispone di circa 300 posti a sedere, con una possibile espansione a circa 900 posti soggetta all'installazione di sprinkler e ad altri miglioramenti. Sono già presenti strutture di concessione e bagni al teatro, mentre il venditore è pronto a fornire un credito per il completamento o a completare lo spazio per un acquirente qualificato. Un ulteriore parcheggio situato dall'altra parte della strada potrebbe essere incluso nella vendita. Situato idealmente nel centro del distretto commerciale di Liberty, questo unico bene a uso misto combina un carattere storico, un flusso di cassa esistente e una rara opportunità di completare e attivare uno dei più significativi locali di intrattenimento e eventi della regione.

ID #‎	1013130
Anno di costruzione	1930
Tasse (annuali)	$20,258
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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