Affacciato su un piano alto, con una splendida luce solare sudorientale e viste sulla città, questo residenziale Classic Seven di lusso offre quattro camere da letto con la flessibilità di creare una quinta camera, il tutto all'interno di un layout prebellico ampio e altamente desiderabile. Un pianerottolo semi-privato condiviso da sole due abitazioni conduce a un elegante foyer d'ingresso che dà il tono a questa casa eccezionale. Ricca di carattere originale prebellico, l'abitazione presenta soffitti a travi alti e imponenti, grandiosi salotti e sale da pranzo, camere da letto matrimoniali e tutte e quattro le esposizioni, inondando la casa di luce naturale durante tutto il giorno.

L'ampio wing dedicato all'intrattenimento include un enorme soggiorno simile a un loft e una sala da pranzo formale di dimensioni extra, creando un ambiente senza soluzione di continuità sia per riunioni intime che per intrattenimenti su larga scala. Il layout pensato offre molteplici possibilità, comprese diverse opzioni per creare una cucina a concetto aperto, un'ulteriore area pranzo, biblioteca o un'ulteriore quinta camera da letto in base alle vostre esigenze.

Il wing privato delle camere da letto presenta tre camere da letto sovradimensionate esposte a sud, ognuna baciata dalla luce del sole e con splendide viste sulla città. Tutte possono ospitare comodamente letti matrimoniali insieme a mobili aggiuntivi. Una quarta camera da letto, attualmente situata accanto alla cucina con la possibilità di avere un proprio bagno privato, fornisce la perfetta suite per gli ospiti, ufficio domestico o stanza per il personale.

La cucina con finestra offre abbondanza di armadi, spazio di stoccaggio e superfici di lavoro, mentre infiniti armadi e soluzioni di stoccaggio si trovano in tutta la casa. Ulteriori punti salienti includono una lavatrice e asciugatrice ventilate in unità, spazio eccezionale per armadi e la rara privacy di un pianerottolo di piano semi-privato.

Combinando proporzioni grandiose, abbondante luce solare, spazi abitativi flessibili e un'eleganza senza tempo prebellica, questa è un'opportunità rara di possedere un vero e proprio residenziale Classic Seven nel cielo.

EDIFICIO E QUARTIERE

Situato all'angolo molto ricercato tra WEA e 86th Street, il Florence fu costruito nel 1924 in stile Palazzo Rinascimentale con dettagli originali ben preservati. I servizi includono portineria 24 ore, superintendente in loco, sala comune, bici e lavanderia, ampi armadietti per lo stoccaggio in affitto con una piccola tassa, e un centro fitness di nuova costruzione che aprirà a maggio.

A pochi passi da Riverside Park, numerosi parchi giochi, miglia di percorsi per jogging e biciclette lungo il lungomare, stazioni della metropolitana 1, 2, 3 e autobus crosstown della 86th street. Una miriade di attrazioni culturali e di intrattenimento nelle vicinanze, tra cui, ma non solo: il Museo Americano di Storia Naturale, il Lincoln Center, il Museo dei Bambini, la Società Storica di New York, la Sinfonia, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery e molto altro!

Finanziamento consentito al 75% Copertura di acquisto condiviso, donazioni, subaffitto consentiti con restrizioni Valutazione: $324 Edificio pet-friendly

Perched on a high floor with brilliant southeastern sunlight and city views, this palatial Classic Seven residence offers four bedrooms with the flexibility to create a fifth bedroom, all within an expansive and highly desirable prewar layout. A semi-private landing shared by only two residences leads to a gracious entry foyer that sets the tone for this exceptional home. Rich in original prewar character, the residence features soaring lofty beamed ceilings, grand living and dining rooms, king-sized bedrooms, and all four exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

The sprawling entertaining wing includes an enormous loft-like, oversized living room and an extra large formal dining room, creating a seamless setting for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The thoughtfully designed layout offers multiple possibilities, including multiple options to create an open-concept kitchen, an additional dining area, library, or an additional fifth bedroom to suit your lifestyle.

The private bedroom wing features three oversized south-facing bedrooms, each bathed in sunlight and enjoying beautiful city views. All can comfortably accommodate king-sized beds along with additional furnishings. A fourth bedroom, currently situated off the kitchen with the possiblity to have its own en-suite bathroom, provides the perfect guest suite, home office, or staff room.

The windowed kitchen offers abundant cabinetry, storage, and workspace, while endless closets and storage solutions can be found throughout the home. Additional highlights include a vented in-unit washer and dryer, exceptional closet space, and the rare privacy of a semi-private floor landing.

Combining grand proportions, abundant sunlight, flexible living space, and timeless prewar elegance, this is a rare opportunity to own a truly special Classic Seven residence in the sky.

BUILDING & NEIGHBORHOOD

Located on the corner of the highly desirable WEA and 86th Street, the Florence was built in 1924 in Renaissance Palazzo style with well-preserved original details. Amenities include 24-hr doorman, live-in super, community, bike, and laundry room, large storage lockers for rent with a small fee, and a newly-built fitness center opening in May.

Steps to Riverside Park, multiple playgrounds, miles of waterfront jogging and bike paths, 1,2,3 train and 86th street crosstown bus. A plethora of cultural & entertainment and attractions nearby, including but not limited to: American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Children's Museum, the New-York Historical Society, Symphony, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery and more!

75% financing allowed Co-purchasing, gifting, subletting permitted with restrictions Assessment: $324 No Pied A Terre Pet friendly Building