Benvenuti nell'Appartamento #1 di 140 Cabrini Boulevard, una residenza affascinante nel cuore di Hudson Heights che fonde senza sforzo l'eleganza pre-bellica con il comfort moderno. Situato all'interno di Castle Village, una delle comunità cooperative più ambite del quartiere, questo eccezionale appartamento con due camere da letto e due bagni offre dettagli architettonici senza tempo, proporzioni generose e viste mozzafiato.

All'ingresso, sarete accolti da soffitti alti 9 piedi e un layout ampio inondato di luce naturale. Il soggiorno spazioso presenta viste spettacolari e da cartolina sul ponte George Washington, sul fiume Hudson e sui meravigliosi giardini e terreni di Castle Village. Affascinanti mobili su misura, tra cui librerie a tutta altezza, armadi personalizzati e una comoda panchina alla finestra, aggiungono carattere e funzionalità, creando il punto perfetto per rilassarsi e godere del panorama straordinario.

L'atmosfera calda e accogliente dell'appartamento fluisce senza sforzo nell'area pranzo aperta e nella cucina ristrutturata, rendendola ideale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. Ancorata da un ampio bancone in quarzo con un piano cottura integrato e una cappa di aspirazione ricircolante, la cucina consente allo chef di rimanere parte della conversazione mentre prepara i pasti. La cucina è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, che includono piano cottura, frigorifero e lavastoviglie sottobanco, e ampi armadi e ripostigli che manterranno a portata di mano tutto ciò che serve per creare pasti straordinari.

La spaziosa camera da letto principale, con una luce straordinaria e viste iconiche, ha spazio sufficiente per un letto, comò e persino una scrivania. Il bagno ristrutturato si trova proprio fuori dalla porta della camera. La seconda camera, con splendide viste sul fiume, attualmente utilizzata come ufficio, dispone di un bagno con doccia in suite. Ci sono 6 armadi per mantenervi ben organizzati. Questo meraviglioso appartamento con sensibilità pre-bellica è situato in una comunità eccezionale: è difficile credere che un posto del genere esista a pochi minuti dal trambusto di Midtown!

Finanziamento dell'80% consentito. Adatto agli animali domestici con un cane per appartamento.

La spesa mensile è di $2.677,64, la valutazione speciale è di $536,16 al mese fino a 12/2029, la valutazione in corso è di $127,53 al mese, e la tariffa internet è di $10,00 al mese.

Caratteristiche della cooperativa:
L'incarnazione di una comunità attiva e accogliente, Castle Village offre ottimi servizi e eventi sociali. Un'oasi di calma nell'Upper Manhattan, il complesso cooperativo di cinque edifici, progettato da George F. Pelham Jr. e completato nel 1939, è situato su 7,5 acri di prati e piante curati con aree di sosta dislocate in tutto il complesso. Servizi della cooperativa: sala fitness con vista sul fiume Hudson, lavanderia in ogni edificio, spazi giochi interni ed esterni, giardino comunitario, garage in loco (costo extra), armadietti di stoccaggio (con una breve lista d'attesa), deposito per biciclette, ampia sala comunitaria per eventi che può anche essere affittata per feste private, e straordinarie terrazze panoramiche con vista a lungo raggio. La cooperativa è pet-friendly con un cane permesso per appartamento. Dotata di internet ad alta velocità, e i punti Wi-Fi sono situati in tutte le aree comuni per i vostri dispositivi. Tutte le finestre sono state recentemente sostituite con finestre di alta qualità ad alta efficienza energetica. Personale di servizio: gestione in loco, portieri part-time (dalle 7AM all'1AM), custode residente, manutentori, portieri e guardie di sicurezza 24 ore su 24. Ristoranti, caffè, supermercati, banche, lavanderie, farmacie, spa e molti altri servizi sono a pochi minuti di distanza. Finanziamento dell'80% consentito. Con la metropolitana A e la linea #1 nelle vicinanze, arriverete a Midtown in circa 20 minuti. Con il MET Cloisters Museum, Fort Tryon Park e Riverside Park nelle vicinanze, Hudson Heights è una comunità vibrante che ha molto da offrire!

Welcome to Apartment #1 at 140 Cabrini Boulevard, a charming residence in the heart of Hudson Heights that seamlessly blends pre-war elegance with modern comfort. Nestled within Castle Village, one of the neighborhood's most sought-after cooperative communities, this exceptional two-bedroom, two-bath home offers timeless architectural details, generous proportions, and breathtaking views.

Upon entering, you're greeted by soaring 9-foot ceilings and an expansive layout bathed in natural light. The spacious living room showcases stunning, picture-perfect views of the George Washington Bridge, the Hudson River, and Castle Village's beautifully landscaped gardens and grounds. Thoughtfully designed built-ins-including floor-to-ceiling bookcases, custom cabinetry, and a cozy window seat-add both character and functionality, creating the perfect spot to relax and enjoy the spectacular scenery.

The home's warm and inviting ambiance flows effortlessly into the open dining area and renovated kitchen, making it ideal for both everyday living and entertaining. Anchored by a large quartz peninsula with an integrated stove with a recirculating exhaust hood, the kitchen allows the chef to remain part of the conversation while preparing meals. The kitchen is equipped with stainless steel appliances, which includes stove, fridge, and under-sink dishwasher, and ample cabinets and storage that will keep all that you need handy to create amazing meals.

The spacious primary bedroom with amazing light and the iconic views has plenty of room for a bed, dressers, and even a desk. The renovated bathroom is right outside the bedroom door. The second bedroom with beautiful views of the river, currently in use as an office, has an ensuite shower-bathroom. There are 6 closets to keep you well organized. This wonderful apartment with pre-war sensibilities is nestled in an exceptional community-it is hard to believe that a place like this exists minutes from the bustle of Midtown!

80% financing permitted. Pet-friendly with one dog per apartment.

Monthly maintenance is $2,677.64, the special assessment is $536.16 per month through 12/2029, the ongoing assessment is $127.53 per month, and the internet fee is $10.00 per month .

Co-op Features:
The embodiment of an active and welcoming community, Castle Village offers excellent amenities and social events. An oasis of calm in Upper Manhattan, the five-building co-op complex, designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1939, is situated on 7.5 acres of manicured lawns and plantings with sitting areas located throughout. Co-op amenities: fitness room with Hudson River views, laundry room in each building, indoor and outdoor play spaces, community garden, on-site garage (extra fee), storage cabinets (with a short wait list), bike storage, large community room for events that may also be rented for private parties, and stunning roof decks with views for miles. The co-op is pet-friendly with one dog permitted per apartment. Equipped with hi-speed internet, and Wi-Fi hot spots are located throughout the common areas for your devices. All windows were recently replaced with high quality energy efficient windows. Service staff: on-site management, part-time doormen (7AM to 1AM), live-in super, handymen, porters, and 24-hour security guards. Restaurants, cafes, supermarkets, banks, cleaners, pharmacies, spas, and many other services are minutes away. 80% financing permitted. With the A-train and #1-train nearby, you will arrive in midtown in about 20 minutes. With the MET Cloisters Museum, Fort Tryon Park, and Riverside Park nearby, Hudson Heights is a vibrant community that has so much to offer!