**Alcune Foto virtualmente arredate

La Residenza 5E al 215 East 81st Street è un ampio duplex con una camera da letto (tra i più grandi 1br dell'edificio) che offre una funzionale sensazione di spazio all'interno di un condominio con servizio completo nell'Upper East Side. Con una superficie di circa 69 metri quadrati, l'appartamento si colloca tra le disposizioni più ampie con una camera da letto nell'edificio, con una separazione pensata tra gli spazi di vita e quelli privati.

Il livello inferiore è dedicato alla vita e all'intrattenimento, con una disposizione aperta che accoglie comodamente sia aree salotto che di pranzo. Due balconi alla francese portano luce naturale e aggiungono un elemento di apertura, mentre l'illuminazione incassata e le finestre a doppio vetro supportano un ambiente quieto e confortevole. La cucina è attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile tra cui un frigorifero Sub-Zero, piano cottura Viking, piani di lavoro in Caesarstone e rubinetteria Kohler. Un bagno di servizio a questo livello aggiunge comodità per gli ospiti.

Al piano superiore, il piano della camera da letto offre privacy e proporzioni, con un bagno en-suite e molteplici armadi che forniscono un'ottima capacità di stoccaggio all'interno della residenza. La disposizione duplex crea una divisione naturale tra la vita quotidiana e il riposo, supportando una sensazione più residenziale rispetto a una tipica camera da letto.

L'appartamento è dotato di sistemi HVAC ideali sia per il riscaldamento che per il raffreddamento, insieme a finestre fonoassorbenti in tutto l'immobile. La casa è cablata per internet ad alta velocità e cavo.

Il 215 East 81st Street è un condominio ben mantenuto che offre un portiere part-time (dalle 10:00 alle 20:00 dal lunedì al giovedì e dal venerdì alla domenica dalle 10:00 alle 18:00), un giardino paesaggistico, una lavanderia e un lobby progettato con attenzione. L'edificio offre una struttura di proprietà chiara con flessibilità per una gamma di acquirenti.

Posizionato nel cuore dell'Upper East Side, la posizione ti colloca a pochi passi da Central Park, ristoranti di quartiere, comodità quotidiane e molteplici opzioni di trasporto. L'ambiente supporta sia la vita a tempo pieno che la proprietà di un pied-à-terre con facilità e praticità.**

**Gli agenti e i broker non forniscono garanzie, dichiarazioni o garanzie sulle informazioni di listing. Tutte le informazioni sono fornite al meglio delle loro conoscenze. Tutte le misure, dimensioni e dettagli devono essere verificati dall'acquirente.**

**Some Photos virtually staged

Residence 5E at 215 East 81st Street is a spacious one-bedroom duplex (amongst the largest 1br in the building) offering a functional sense of scale within a full-service Upper East Side condominium. At approximately 742 square feet, the home stands among the larger one-bedroom layouts in the building, with a thoughtful separation between living and private spaces.

The lower level is dedicated to living and entertaining, with an open layout that comfortably accommodates both seating and dining. Two Juliet balconies bring in natural light and add an element of openness, while recessed lighting and double-pane windows support a quiet, comfortable environment. The kitchen is outfitted with stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Caesarstone countertops, and Kohler fixtures. A powder room on this level adds convenience for guests.

Upstairs, the bedroom floor offers privacy and proportion, with an ensuite bath and multiple closets providing strong storage within the residence. The duplex layout creates a natural division between day-to-day living and rest, supporting a more residential feel than a typical one-bedroom.

The apartment has ideal HVAC systems for both heating and cooling, along with noise-reducing windows throughout. The home is wired for high-speed internet and cable.

215 East 81st Street is a well-maintained condominium offering a part-time doorman (10am-8pm on Mon-Thursday and on Fri.to Sun. 10am-6pm) landscaped garden, laundry room, and a thoughtfully designed lobby. The building provides a straightforward ownership structure with flexibility for a range of buyers.

Positioned in the heart of the Upper East Side, the location places you moments from Central Park, neighborhood dining, everyday conveniences, and multiple transportation options. The setting supports both full-time living and pied-à-terre ownership with ease and practicality.

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