**תמונות מסוימות בתהליך עיצוב וירטואלי

המגורים 5E ב-215 מזרח רחוב 81 הם דופלקס מרווח עם חדר שינה אחד (בין הגדולים ביותר בבניין) המציע תחושה פונקציונלית של גודל בתוך קונדומיניום עם שירותים מלאים בצידו העליון של מזרח מנהטן. בשטח של כ-742 רגלים מרובעים, הבית עומד בין התוכניות המרובות של חדרי שינה בבניין, עם הפרדה מתחשבת בין חללי מגורים לחללים פרטיים.

הקומה התחתונה מוקדשת למגורים ולבידור, עם תכנית פתוחה המאפשרת בנוחות הן ישיבה והן אוכל. שני מרפסות ג'וליאט מכניסות אור טבעי ומוסיפות אלמנט של פתיחות, בעוד תאורת צמודה לחללים וחלונות כפולי זכוכית תומכים בסביבה שקטה ונוחה. המטבח מצויד במכשירים מפלדת אל חלד כולל מקרר סאב-זירו, טווח ווי-קינג, משטחי צ'סרסטון, ופרטי קולר. חדר שירותים בקומה זו מוסיף נוחות לאורחים.

מעל, קומת השינה מציעה פרטיות פרופורציה, עם חדר אמבטיה צמוד ומספר ארונות המספקים אחסון חזק בתוך המגורים. התכנית הדופלקסית יוצרת חלוקה טבעית בין חיים יומיים למנוחה, תומכת בתחושת מגורים יותר מאשר חדר שינה טיפוסי.

הדירה מצוידת במערכות HVAC אידיאליות לחימום וקירור, יחד עם חלונות המפחיתים רעש בכל רחבי הבית. הבית מחובר לאינטרנט מהיר וכבלים.

215 מזרח רחוב 81 הוא קונדומיניום שמור היטב המציע דלתן חלקי (10:00-20:00 ב'-ה' וביום ו' עד א' 10:00-18:00), גן מטופח, חדר כביסה, ולובי מתוכנן בקפידה. הבניין מספק מבנה בעלות ישיר עם גמישות למגוון רוכשים.

ממוקם בלב צד מזרח העליון, המיקום מעמיד אותך במרחק רגעים מפארק סנטרל, מסעדות שכונתיות, נוחות יומיומיות, ורבים אפשרויות תחבורה. ההגדרה תומכת הן במגורי זמן מלא והן בבעלות על פירד-א-טרא עם קלות ומעשיות.

**
סוכנים ומתווכים אינם מספקים ערבויות, ייצוגים או התחייבויות לגבי מידע על הרישום. כל המידע מסופק ככל הידוע להם. כל המדידות, הגדלים והפרטים צריכים להיות מאומתים על ידי הקונה.

**Some Photos virtually staged

Residence 5E at 215 East 81st Street is a spacious one-bedroom duplex (amongst the largest 1br in the building) offering a functional sense of scale within a full-service Upper East Side condominium. At approximately 742 square feet, the home stands among the larger one-bedroom layouts in the building, with a thoughtful separation between living and private spaces.

The lower level is dedicated to living and entertaining, with an open layout that comfortably accommodates both seating and dining. Two Juliet balconies bring in natural light and add an element of openness, while recessed lighting and double-pane windows support a quiet, comfortable environment. The kitchen is outfitted with stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Caesarstone countertops, and Kohler fixtures. A powder room on this level adds convenience for guests.

Upstairs, the bedroom floor offers privacy and proportion, with an ensuite bath and multiple closets providing strong storage within the residence. The duplex layout creates a natural division between day-to-day living and rest, supporting a more residential feel than a typical one-bedroom.

The apartment has ideal HVAC systems for both heating and cooling, along with noise-reducing windows throughout. The home is wired for high-speed internet and cable.

215 East 81st Street is a well-maintained condominium offering a part-time doorman (10am-8pm on Mon-Thursday and on Fri.to Sun. 10am-6pm) landscaped garden, laundry room, and a thoughtfully designed lobby. The building provides a straightforward ownership structure with flexibility for a range of buyers.

Positioned in the heart of the Upper East Side, the location places you moments from Central Park, neighborhood dining, everyday conveniences, and multiple transportation options. The setting supports both full-time living and pied-à-terre ownership with ease and practicality.

**
Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.