Benvenuti nella Residenza 3H - un loft pieno di anima all'interno del storico Ex-Lax Building, dove il carattere originale del magazzino incontra infinite possibilità creative nel cuore di Boerum Hill.

Offerto per la prima volta, questo è un'opportunità rara per creare una casa davvero sui generis - profondamente personale e completamente tua. Gli amanti dei loft apprezzeranno immediatamente la straordinaria scala, il volume e l'autenticità dello spazio: soffitti alti 12 piedi, cinque finestre sovradimensionate rivolte a sud posizionate a livello degli alberi e un ampio layout aperto inondato di luce naturale per tutta la giornata.
Grezza, onesta e indiscutibilmente newyorkese, questa è la casa che accende l'immaginazione. Le proporzioni sono generose, l'atmosfera cinematografica e il potenziale straordinario. Per coloro con uno spirito creativo e un occhio per il design, questa non è semplicemente un'opportunità per acquistare una casa, ma per crearne e plasmarne una.

Costruito originariamente negli anni '20 e sapientemente convertito in cooperativa nel 1981, l'Ex-Lax Building rimane una delle residenze loft più distintive di Brooklyn. I residenti godono di una suite completa di comodità, tra cui accesso all'ascensore, lavanderia centrale, sistema di interfono aggiornato, un custode residente e una spettacolare terrazza comune con vista panoramica su Downtown Brooklyn.
Posizionata perfettamente all'incrocio di alcuni dei quartieri più vivaci di Brooklyn, Boerum Hill offre un accesso senza pari al meglio della vita cittadina. A pochi passi si trovano celebri istituzioni culturali come BAM, il Brooklyn Museum e il Barclays Center, insieme a caffè amati, ristoranti premiati, negozi di boutique e comodità quotidiane come Trader Joe's, Whole Foods Market e Public Records. Anche Fort Greene Park è facilmente raggiungibile.
I trasporti sono eccezionali, con accesso senza soluzione di continuità alle linee della metropolitana A/C/G/2/3/4/5/B/D/N/Q/R, che ti collegano senza sforzo al resto della città.
Un'offerta rara definita da scala, storia, flessibilità e anima - la Residenza 3H è pronta a diventare la tua visione.

Welcome to Residence 3H - a soulful loft within the historic Ex-Lax Building, where original warehouse character meets endless creative possibility in the heart of Boerum Hill.


Offered for the first time, this is a rare opportunity to create a truly sui generis home - deeply personal and entirely your own. Loft lovers will immediately appreciate the remarkable scale, volume, and authenticity of the space: soaring 12-foot ceilings, five oversized south-facing windows perched at tree level, and an expansive open layout bathed in natural light throughout the day.
Raw, honest, and unmistakably New York, this is the kind of home that sparks imagination. The proportions are generous, the atmosphere cinematic, and the potential extraordinary. For those with a creative spirit and an eye for design, this is not simply an opportunity to purchase a home, but to create and shape one.


Originally constructed in the 1920s and thoughtfully converted to a cooperative in 1981, the Ex-Lax Building remains one of Brooklyn's most distinctive loft residences. Residents enjoy a full suite of conveniences including elevator access, central laundry, updated intercom system, live-in superintendent, and a spectacular common roof deck with sweeping views of Downtown Brooklyn.
Perfectly positioned at the nexus of some of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, Boerum Hill offers unparalleled access to the very best of city living. Moments away are celebrated cultural institutions including BAM, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, alongside beloved cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, and everyday conveniences such as Trader Joe's, Whole Foods Market, and Public Records. Fort Greene Park is also within easy reach.
Transportation is exceptional, with seamless access to the A/C/G/2/3/4/5/B/D/N/Q/R subway lines, connecting you effortlessly to the rest of the city.
A rare offering defined by scale, history, flexibility, and soul - Residence 3H is ready to become your vision.