Elegant e sofisticato appartamento in perfette condizioni con due camere da letto e ufficio domestico al Carl Fischer Building, un rinomato condominio prebellico con servizio completo, situato nel cuore di Noho. Progettato in modo efficiente e mantenuto con meticolosità, questo stupendo appartamento sfoggia un carattere industriale e un fascino prebellico. Una galleria d'ingresso conduce al grande soggiorno che presenta soffitti alti 11 piedi, pavimenti in calcestruzzo levigato e cinque finestre di dimensioni straordinarie che lasciano filtrare la luce nell'appartamento tutto il giorno. La cucina su misura, recentemente ristrutturata, è un sogno per gli amanti della cucina. C'è un'abbondanza di spazio di lavoro, armadi personalizzati a tutta altezza, un frigorifero per il vino e un'area bar integrata, un enorme frigorifero Subzero con due cassetti congelatori, una lavastoviglie Miele, un lavandino di grandi dimensioni e un piano cottura Wolf. Mentre il grande soggiorno può facilmente ospitare un tavolo da pranzo formale per 8-10 persone, il bancone per la colazione è perfetto per pranzi più informali.

Un ufficio domestico di dimensioni generose con scrivanie integrate per due (convertibile in terza camera da letto) può rimanere aperto all'area soggiorno oppure può essere chiuso da un'impressionante serie di porte restaurate con cura che sono originali della tipografia e degli uffici Carl Fischer Music. Ci sono tre set di queste porte in tutto l'appartamento che rendono omaggio alla storia dell'edificio. Il secondo di questi separa le aree di intrattenimento dalle camere da letto, e il terzo conduce alla camera da letto principale. Le due camere da letto sono situate lungo un ampio corridoio.

La spaziosa camera da letto principale ha ampio spazio per un letto king-size e un'area salotto aggiuntiva, ed è dotata di una parete di armadi. Il bagno principale in marmo ha doppi lavandini, pavimenti riscaldati e una doccia a pioggia walk-in. C'è un'altra spaziosa camera da letto insieme a un secondo grande bagno con pavimenti riscaldati e vasca da bagno. È degno di nota che ci sia una quantità straordinaria di spazio per armadi incorporato in modo fluido in tutte le aree dell'appartamento; c'è un armadio per il deposito e i cappotti, un armadio per le utenze, spazio per la biancheria e lavanderia, e un'abbondanza di ulteriori spazi per armadi in tutto. Ogni piede quadrato è stato ottimizzato. Ulteriori caratteristiche includono aria condizionata centrale e una lavatrice e asciugatrice a dimensioni standard con ventilazione.

Costruito nel 1922, il Carl Fischer Building al 62 Cooper Square ospitava originariamente il negozio al dettaglio, gli uffici e la tipografia musicale della Carl Fischer Music Company. L'azienda è rimasta nell'edificio fino al 1999, dopo di che si è trasferita e l'edificio ha iniziato la sua conversione in condomini. L'edificio di 12 piani è ora considerato uno dei più discreti, intimi e straordinariamente ben gestiti del quartiere. Gestito da Brown Harris Stevens, ci sono 26 appartamenti con una moltitudine di piani. C'è un portiere a tempo pieno e un gestore residente, una straordinaria terrazza panoramica con vista a 360 gradi, e una palestra e un garage accanto.

TASSE:
Quota di elaborazione della domanda: $700
Controllo dei precedenti: $100 per richiedente
Tassa per controllo del credito: $75 per richiedente
Tassa per il modulo di divulgazione dei pidocchi: $25
Tassa per il trasferimento: $600
Deposito per il trasferimento: $1000 (rimborsabile)

Chic and sophisticated mint condition two bedroom + plus home office at the Carl Fischer building, a renown full service prewar condominium perfectly located in the heart of Noho.
Efficiently designed and meticulously maintained, this stunning apartment exudes industrial character and prewar charm. An entry gallery leads to the great room that features 11 ft. ceilings, polished concrete floors, and five oversized windows that allow light to pour into the apartment all day. The newly renovated custom chef's kitchen is a cook's dream. There is an abundance of counterspace, floor to ceiling custom cabinetry, a wine fridge and built-in bar area, a huge Subzero fridge with two freezer drawers, Miele dishwasher, oversized sink, and Wolf range. While the great room can easily accommodate a formal dining table for 8-10, the breakfast bar is perfect for more casual dining.
A graciously sized home office with built-in desks for two (convertible 3rd bedroom) can remain open to the living area or can be closed off by a stunning set of lovingly restored doors that are original to the Carl Fischer Music printery and offices. There are three sets of these doors throughout the apartment that pay homage to the history of the building. The second of these partitions the entertaining rooms from the bedrooms, and the third leads to the primary bedroom. The two bedrooms are located off a wide hallway.
The massive primary bedroom has plenty of room for a king-size bed and additional seating area, and is lined with a wall of closets. The marble primary bath has dual sinks, heated floors, and a walk-in rain shower. There is an additional spacious bedroom along with a second large bathroom with heated floors and soaking tub. Notably, there is an extraordinary amount of closet space seamlessly incorporated into all areas of the apartment; there is a walk-in storage and coat closet, utility closet, linen and laundry storage, and an abundance of additional cabinet spaces throughout. Every square foot of space has been optimized. Additional features include central AC and full-size vented washer and dryer.
Built in 1922, the Carl Fischer building at 62 Cooper Square originally housed the retail store, offices and music printery of the Carl Fischer Music Company. The company remained in the building until 1999, after which it moved out and the building began its conversion to condominiums. The 12-story building is now considered one of the most discreet, intimate, and exceptionally well-run in the neighborhood. Managed by Brown Harris Stevens, there are 26 apartments with a multitude of floorplans. There is a full-time doorman and resident manager, an amazing roof deck with 360 degree views, and a gym and garage next door.
FEES:
Application Processing Fee: $700
Background Check: $100 per applicant
Credit Check Fee: $75 per applicant
Bedbug Disclosure Form Fee: $25
Move in Fee: $600
Move-in Deposit: $1000 (Refundable)