Benvenuti al Residence 6A al 350 West 71st Street, un condominio splendidamente progettato con due camere da letto e due bagni, situato in una delle più affascinanti strade senza uscita alberate dell'Upper West Side.

Con vista su storiche brownstones e architetture pittoresche del quartiere, questa casa luminosa e tranquilla offre un'ideale fusione di fascino classico di New York e lusso moderno. Il layout progettato con attenzione presenta soffitti alti circa 9'2", finestre di grandi dimensioni e un ampio soggiorno e sala da pranzo perfetti per la vita quotidiana e per intrattenere.

La cucina aperta da chef è dotata di armadi personalizzati in stile canadese francese, piani di lavoro e backsplash in marmo Danby olimpionico e elettrodomestici Miele di alta qualità. Una cappa aspirante ventilata, una rarità a New York City, consente di cucinare senza sforzo.

La suite principale offre proporzioni generose, eccellente spazio per armadi e un bagno en suite ispirato a una spa, rifinito con marmo Grigio Nicola levigato, pavimenti riscaldati a pannelli radianti, rubinetteria Waterworks e un lavabo personalizzato. La seconda camera è ben dimensionata e convenientemente situata vicino al secondo bagno completo, rendendola ideale per ospiti, uno studio o ulteriore spazio abitativo.

Ulteriori punti salienti includono:

• Lavatrice e asciugatrice in unità con ventole esterne per un'asciugatura più rapida
• Eccellente spazio per armadi in tutto l'appartamento
• Riscaldamento e raffreddamento centralizzati
• Finiture e lavorazioni condominali raffinate

Progettato da DXA Studio, 350 West 71st Street è un elegante condominio boutique che offre uno stile di vita con servizi completi, tra cui portiere a tempo pieno, sovrintendente residente, palestra, sala giochi per bambini, biblioteca per residenti, terrazza panoramica paesaggistica con grill a gas e deposito biciclette gratuito.

Perfettamente situato a pochi passi da Riverside Park, dal Hudson River Greenway, dai mezzi di trasporto espresso, dai ristoranti rinomati, dai caffè del quartiere e dal meglio dell'Upper West Side, questo residence offre la rara opportunità di godere di una vita condominiale moderna in uno degli angoli residenziali più ambiti di Manhattan.

Costi per la domanda di costruzione:
• Tassa di richiesta: $700
• Tassa di mantenimento documenti: $112.50
• Tassa per rapporto sui consumatori: $75 per richiedente
• Tassa di ingresso: $250 (non rimborsabile)
• Deposito di ingresso: $1,250 (rimborsabile)

Facoltativo: Tassa di revisione accelerata $500

Welcome to Residence 6A at 350 West 71st Street, a beautifully designed two bedroom, two bathroom condominium residence tucked away on one of the Upper West Side's most charming tree lined cul de sacs.

Overlooking historic brownstones and picturesque neighborhood architecture, this bright and peaceful home offers an ideal blend of classic New York charm and modern luxury. The thoughtfully designed layout features approximately 9'2" ceilings, oversized windows, and a spacious living and dining area perfect for both everyday living and entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with custom French Canadian cabinetry, Olympian Danby marble countertops and backsplash, and premium Miele appliances. A vented range hood, a rare luxury in New York City, allows for effortless cooking.

The primary suite offers generous proportions, excellent closet space, and a spa inspired en suite bath finished with honed Grigio Nicola marble, radiant heated floors, Waterworks fixtures, and a custom vanity. The second bedroom is well sized and conveniently located near the second full bathroom, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Additional highlights include:

• In unit washer and dryer with exterior venting for faster drying
• Excellent closet space throughout
• Central heating and cooling
• Refined condominium finishes and craftsmanship

Designed by DXA Studio, 350 West 71st Street is an elegant boutique condominium offering a full service lifestyle with a full time doorman, live in superintendent, fitness center, children's playroom, residents' library, landscaped rooftop terrace with gas grill, and complimentary bike storage.

Perfectly situated moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, express transportation, renowned dining, neighborhood cafés, and the best of the Upper West Side, this residence offers the rare opportunity to enjoy modern condominium living in one of Manhattan's most coveted residential enclaves.

Building Application Fees:
• Application Fee: $700
• Document Retention Fee: $112.50
• Consumer Report Fee: $75 per applicant
• Move In Fee: $250 (non refundable)
• Move In Deposit: $1,250 (refundable)

Optional: Expedited Review Fee $500