*OPEN HOUSE*

DOMENICA 8/16 :: 13:00 - 14:00 SU APPUNTAMENTO

PUOI AVERE TUTTO! SPAZIO, RIPOSTIGIO, POSIZIONE, LUCE E COMODITÀ! ESTREMAMENTE RARO E ALTAMENTE DESIDERABILE, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SU UN INTERO PIANO, 3 CAMERE DA LETTO/2 BAGNI SITUATO IN UN CONDOMINIO BOUTIQUE CON ARIA CONDIZIONATA CENTRALE, ECCEZIONALE SPAZIO PER ARMADI/RIPOSTIGIO, DUE BALCONI E LAVATRICE/ASCIUGATRICE NELL'UNITÀ! BASSI COSTI MENSILI!

CARATTERISTICHE CHIAVE:
• Cucina Ristrutturata con Elettrodomestici in Acciaio Inossidabile di Dimensioni Standard
• Ampio Soggiorno con Parete di Mobili a Muro
• Sala da Pranzo Separata con Spazio per un Tavolo da Pranzo per 6 Persone
• Unità Angolare di 1.533 SqFt / Layout su un Intero Piano
• Incredibile Spazio per Armadi in Tutto
• Due Armadi di Ripostiglio Privati Separati
• Lavatrice e Asciugatrice di Dimensioni Standard nell'Unità
• Via Pittoricamente Alberata nel Quartiere di Boerum Hill
• Due Spazi Esterni Privati
• Pavimenti in Legno Massello
• Aria Condizionata Centrale (unità mini-split in ogni stanza)
• Adatto agli Animali Domestici – Caso per Caso
• Processo di Domanda/Approvazione Semplice e Veloce. Nessuna approvazione da parte del Consiglio richiesta

L'unità CD è un appartamento unico, attentamente ristrutturato su un intero piano, con 3 camere da letto / 2 bagni, con sala da pranzo che presenta un ampio spazio per armadi per risolvere finalmente tutti i tuoi problemi di stoccaggio e un layout splittato altamente desiderabile / vivibile per garantire un'esperienza abitativa confortevole.

Situato solo un piano sopra, si entra in un accogliente ingresso proprio accanto alla sala da pranzo separata – che può facilmente ospitare un tavolo da pranzo per 6 persone più ulteriori arredi. Dalla sala da pranzo si accede a un balcone privato che si affaccia sulla tua classica strada alberata di Brooklyn. Il soggiorno spazioso ha molto spazio per un grande divano ad angolo più ulteriori posti a sedere e una parete di scaffali a muro con spazio dedicato per una TV a parete o opere d'arte. Una parete di finestre esposte a sud illumina lo spazio e porta luce naturale brillante durante tutto il giorno. L'illuminazione incassata è presente anche nel soggiorno / sala da pranzo. La cucina completamente ristrutturata di tipo chef con bancone è il fulcro della stanza e si affaccia sui soggiorno e sala da pranzo – permettendo il massimo godimento / partecipazione mentre si cucina, si intrattiene e ci si rilassa. Armadi su misura sono stati installati per fornire uno stoccaggio incredibile e il design a forma di U offre un eccellente spazio di lavoro per tutti i tuoi sogni culinari. Elettrodomestici in acciaio inossidabile di dimensioni standard, inclusi un forno a gas con cappa e un frigorifero a doppia porta completano questo spazio impressionante.

Goditi la rinfrescante brezza incrociata mentre ti muovi lungo il corridoio oltre una parete di armadi multipli per gestire tutte le tue esigenze di stoccaggio. All'altra estremità dell'unità troverai tre camere da letto di dimensioni considerevoli – tutte rivolte verso la parte posteriore dell'edificio e affacciate sui tranquilli giardini privati sottostanti. La camera da letto più grande (attualmente utilizzata come ufficio domestico con due postazioni di lavoro) è enorme, presenta scaffali a muro e ha accesso a un altro balcone privato con vista sugli alberi. Le seconde e terze camere offrono layout ampi anch'esse – ognuna ospiterà letti queen / king size oltre ai mobili e presenta ulteriori armadi.

101 Butler Street è un condominio boutique con sole 5 unità situato comodamente nel cuore di Boerum Hill, proprio accanto a Smith Street. Questa eccezionale posizione consente un ottimo accesso ai trasporti – sei a pochi passi dalla F/G alla fermata di Bergen Street e troverai eccellenti opzioni di shopping / ristorazione su Smith Street.

*OPEN HOUSE*

SUNDAY 8/16 :: 1pm - 2pm by APPOINTMENT

YOU CAN HAVE IT ALL! SPACE, STORAGE, LOCATION, LIGHT & CONVENIENCE! EXTREMELY RARE & HIGHLY DESIRABLE, MODERN RENOVATED FULL FLOOR, 3BR/2BA HOME LOCATED IN BOUTIQUE CONDO w/ CENTRAL AC, EXCEPTIONAL CLOSET/STORAGE SPACE, TWO BALCONIES & W/D IN UNIT! LOW MONTHLIES!


KEY FEATURES:
• Renovated Open Kitchen w/ Full Size Stainless Steel Appliances
• Large Living Room w/ Wall of Built Ins
• Separate Dining Room w/ Room for 6 Person Dining Table
• 1,533 SqFt Corner Unit / Full Floor Layout
• Incredible Closet Space Throughout
• Two Separate Private Storage Closets
• In Unit Full Size Washer & Dryer
• Tree Lined Picturesque Boerum Hill Street
• Two Private Outdoor Spaces
• Hardwood Flooring
• Central Air Conditioning (mini split units in each room)
• Pet Friendly – Case by Case
• Simple and quick application / approval process. No board approval required


Unit CD is an exceedingly unique, thoughtfully renovated full floor, 3 bedroom / 2 bathroom home with dining room featuring enough closet space to finally solve all of your storage issues and a highly desirable / livable split layout to ensure a comfortable living experience.

Located just one flight up, you enter into a welcoming foyer area just off the separate dining room – which can easily accommodate a 6 person dining table plus additional furniture. Off of the dining room is a private balcony overlooking your classic Brooklyn tree lined street. The spacious living room has plenty of room for a large sectional plus additional seating and a wall of built in bookshelves with dedicated space for a wall hung TV or artwork. A wall of south facing windows illuminates the space and brings in bright natural light all day long. Recessed lighting can be found throughout the living / dining room as well. The fully renovated chef’s kitchen with breakfast bar is the focal point of the room and faces the living and dining rooms – which allows for maximum enjoyment / participation while cooking, entertaining and relaxing. Custom cabinetry has been installed to provide incredible storage and the U shape design provides excellent counter space for all of your culinary dreams. Full size stainless steel appliances including a vented stove and double door refrigerator round out this impressive space.

Enjoy the refreshing cross breeze as you wander down the hallway past a wall of multiple closets to handle all of your storage needs. At the other end of the unit you’ll find three sizable bedrooms – all facing the back of the building and overlooking the peaceful private gardens below. The largest bedroom (currently being used as a home office with two desk setups) is massive, features built-in bookshelves and has access to another private balcony with tree top views. The second and third bedrooms offer large layouts as well – each will fit queen / king size beds plus furniture and feature additional closets as well.

101 Butler Street is a boutique condominium with only 5 units conveniently located in prime Boerum Hill just off of Smith Street. This exceptional location allows for excellent access to transportation – you are moments from the F/G at Bergen Street and you’ll find excellent shopping / dining options on Smith Street.