PUOI AVERE TUTTO! SPAZIO, RIPOSTIGGIO, POSIZIONE, LUCE E COMODITÀ! ESTREMAMENTE RARO E MOLTO DESIDERABILE, APPARTAMENTO MODERNO RISTRUTTURATO SU TUTTO IL PIANO, 3CAMERE/2BA SITUATO IN UN CONDOMINIO BOUTIQUE CON ARIA CONDIZIONATA CENTRALE, ECCEZIONALE SPAZIO PER ARMADI/RIPOSTIGLI, DUE BALCONI E LAVATRICE/ASCIUGATRICE NELL'UNITÀ! SPESE MENSILI BASSISSIME!

*NOTA - L'unità è occupata da inquilini. Nessun accesso fino a domenica 14/06. Si prega di contattare l'agente di vendita per pianificare e confermare un appuntamento per l'open house qui sotto:

14/06 - 10:30 - 12:00

Si prega di includere i nomi completi del/i compratore/i quando si richiede un appuntamento.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Cucina aperta ristrutturata con elettrodomestici in acciaio inox a grandezza naturale
• Ampio soggiorno con parete di armadi a muro
• Sala da pranzo separata con spazio per un tavolo da pranzo per 6 persone
• Unità ad angolo di 1.533 piedi quadrati / layout su tutto il piano
• Incredibile spazio per armadi in ogni ambiente
• Due armadi di stoccaggio privati separati
• Lavatrice e asciugatrice a grandezza naturale all'interno dell'unità
• Strada pittoresca di Boerum Hill fiancheggiata da alberi
• Due spazi esterni privati
• Pavimenti in legno
• Aria condizionata centrale (unità mini split in ogni stanza)
• Adatta agli animali domestici – Caso per caso
• Processo di domanda / approvazione semplice e rapido. Nessuna approvazione del consiglio richiesta

L'unità CD è un appartamento estremamente unico, attentamente ristrutturato su tutto il piano, con 3 camere da letto / 2 bagni e sala da pranzo che presenta un sufficiente spazio per armadi per risolvere finalmente tutti i tuoi problemi di stoccaggio e un layout separato molto desiderabile e vivibile per garantire un'esperienza abitativa confortevole.

Situato solo un volo di scale sopra, entri in un foyer accogliente appena fuori dalla sala da pranzo separata – che può facilmente ospitare un tavolo da pranzo per 6 persone oltre a mobili aggiuntivi. Dalla sala da pranzo si accede a un balcone privato che si affaccia sulla tua classica strada di Brooklyn fiancheggiata da alberi. Il soggiorno spazioso ha molto spazio per un ampio divano sezione oltre a posti a sedere aggiuntivi e una parete di scaffalature a muro con spazio dedicato per una TV a parete o opere d'arte. Una parete di finestre esposte a sud illumina lo spazio e porta luce naturale brillante tutto il giorno. L'illuminazione incassata si trova anche in tutto il soggiorno / sala da pranzo. La cucina completamente ristrutturata per chef, con isola per la colazione, è il fulcro della stanza e si affaccia sui soggiorno e sala da pranzo – il che consente il massimo godimento / partecipazione mentre si cucina, si intrattiene e ci si rilassa. È stata installata una cabina su misura per fornire incredibile spazio di stoccaggio e il design a U offre un'ottima superficie di lavoro per tutti i tuoi sogni culinari. Elettrodomestici in acciaio inox a grandezza naturale, inclusi un forno ventilato e frigorifero a doppia porta, completano questo spazio impressionante.

Goditi la rinfrescante brezza trasversale mentre ti aggiri lungo il corridoio passando accanto a una parete di armadi multipli per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. All'altro estremo dell'unità troverai tre camere da letto di buone dimensioni – tutte affacciate sul retro dell'edificio e che si affacciano sui tranquilli giardini privati sottostanti. La camera da letto più grande (attualmente utilizzata come ufficio con due scrivanie) è enorme, presenta scaffalature a muro e ha accesso a un altro balcone privato con vista sulla chioma degli alberi. Le seconde e terze camere offrono ampi layout anch'esse – ognuna può ospitare letti queen / king size oltre a mobili e presentano armadi aggiuntivi.

101 Butler Street è un condominio boutique con solo 5 unità situato convenientemente in una posizione privilegiata a Boerum Hill, appena fuori da Smith Street. Questa posizione eccezionale consente un eccellente accesso ai mezzi di trasporto – sei a pochi momenti dalla F/G alla Bergen Street e troverai eccellenti opzioni di shopping / ristorazione su Smith Street.

YOU CAN HAVE IT ALL! SPACE, STORAGE, LOCATION, LIGHT & CONVENIENCE! EXTREMELY RARE & HIGHLY DESIRABLE, MODERN RENOVATED FULL FLOOR, 3BR/2BA HOME LOCATED IN BOUTIQUE CONDO w/ CENTRAL AC, EXCEPTIONAL CLOSET/STORAGE SPACE, TWO BALCONIES & W/D IN UNIT! LOW MONTHLIES!

*NOTE - Unit is tenant occupied. No access until Sunday 6/14. Please reach out to listing agent to schedule and confirm an appointment for the below open house:

6/14 - 10:30am - 12pm

Please include your buyer(s) full names when requesting an appointment.

KEY FEATURES:
• Renovated Open Kitchen w/ Full Size Stainless Steel Appliances
• Large Living Room w/ Wall of Built Ins
• Separate Dining Room w/ Room for 6 Person Dining Table
• 1,533 SqFt Corner Unit / Full Floor Layout
• Incredible Closet Space Throughout
• Two Separate Private Storage Closets
• In Unit Full Size Washer & Dryer
• Tree Lined Picturesque Boerum Hill Street
• Two Private Outdoor Spaces
• Hardwood Flooring
• Central Air Conditioning (mini split units in each room)
• Pet Friendly – Case by Case
• Simple and quick application / approval process. No board approval required


Unit CD is an exceedingly unique, thoughtfully renovated full floor, 3 bedroom / 2 bathroom home with dining room featuring enough closet space to finally solve all of your storage issues and a highly desirable / livable split layout to ensure a comfortable living experience.

Located just one flight up, you enter into a welcoming foyer area just off the separate dining room – which can easily accommodate a 6 person dining table plus additional furniture. Off of the dining room is a private balcony overlooking your classic Brooklyn tree lined street. The spacious living room has plenty of room for a large sectional plus additional seating and a wall of built in bookshelves with dedicated space for a wall hung TV or artwork. A wall of south facing windows illuminates the space and brings in bright natural light all day long. Recessed lighting can be found throughout the living / dining room as well. The fully renovated chef’s kitchen with breakfast bar is the focal point of the room and faces the living and dining rooms – which allows for maximum enjoyment / participation while cooking, entertaining and relaxing. Custom cabinetry has been installed to provide incredible storage and the U shape design provides excellent counter space for all of your culinary dreams. Full size stainless steel appliances including a vented stove and double door refrigerator round out this impressive space.

Enjoy the refreshing cross breeze as you wander down the hallway past a wall of multiple closets to handle all of your storage needs. At the other end of the unit you’ll find three sizable bedrooms – all facing the back of the building and overlooking the peaceful private gardens below. The largest bedroom (currently being used as a home office with two desk setups) is massive, features built-in bookshelves and has access to another private balcony with tree top views. The second and third bedrooms offer large layouts as well – each will fit queen / king size beds plus furniture and feature additional closets as well.

101 Butler Street is a boutique condominium with only 5 units conveniently located in prime Boerum Hill just off of Smith Street. This exceptional location allows for excellent access to transportation – you are moments from the F/G at Bergen Street and you’ll find excellent shopping / dining options on Smith Street.