$1,850,000 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008210

Property Description « Italian »

50 MAIN STREET | WESTHAMPTON BEACH, NY

IN VENDITA O IN AFFITTO

Opportunità eccezionale per acquisire o affittare un ufficio condominiale professionale altamente migliorato nel cuore del quartiere degli affari di Westhampton Beach. Situato direttamente su Main Street, questo spazio commerciale chiavi in mano offre una visibilità eccezionale, un eccellente traffico pedonale e una prossimità immediata a ristoranti, negozi al dettaglio, istituzioni finanziarie, servizi municipali e alla comunità commerciale attiva tutto l'anno del villaggio.

La proprietà consiste di circa 900± piedi quadrati al piano principale più ulteriori 900± piedi quadrati di spazio al piano inferiore, offrendo circa 1.800± piedi quadrati di area utilizzabile. I locali presentano un'ampia personalizzazione dell'ufficio con finiture di alto livello in tutto, inclusi sistemi di pareti in vetro a tutta altezza, lavorazione del legno su misura, dettagli decorativi, pavimenti in noce a tavole larghe, illuminazione incassata e a binario, aree conferenze, uffici privati, aree di ricezione/stanze di lavoro e abbondante luce naturale.

L'attuale disposizione offre un ambiente d'ufficio professionale altamente funzionale che può ospitare una vasta gamma di utenti aziendali minimizzando la necessità di ulteriori miglioramenti capitali. Lo spazio viene offerto in condizioni pronte per l'uso e rappresenta un'opportunità ideale per proprietari-utenza, investitori o inquilini che cercano una presenza prestigiosa su Main Street in una delle località commerciali più desiderabili dei Hamptons.

Situato all'interno del Distretto Commerciale Prime B-1, gli usi permessi e potenziali includono, ma non si limitano a:

• Uffici Professionali
• Agenzia Immobiliare
• Servizi Legali
• Servizi di Contabilità e Finanza
• Gestione Patrimoniale
• Assicurazioni e Titoli
• Usi Medici e del Benessere (soggetti ad approvazioni)
• Negozi al Dettaglio Boutique
• Attività di Servizi Specializzati
• Studi di Consulenza
• Studi di Design e Creativi
• Ristoranti e Usi Alimentari (soggetti ad approvazioni e requisiti municipali)

Punti Salienti della Proprietà:

• Posizione Primaria su Main Street
• Circa 900 SF Piano Principale
• Circa 900 SF Piano Inferiore
• Circa 1.800 SF Area Totale Utilizzabile
• Personalizzazione Ufficio in Vetro
• Multipli Uffici Privati
• Aree Conferenze
• Lavorazione e Finiture in Legno su Misura
• Pavimenti in Noce a Tavole Larghe
• Ottima Luce Naturale
• Condizioni Pronte per l'Uso
• Ambiente Professionale di Alto Livello
• Forte Presenza Aziendale Tutto l'Anno
• A pochi minuti dalle Spiagge Oceano
• Accesso Conveniente a Sunrise Highway e Montauk Highway

Che si stia cercando un ufficio professionale di punta, un immobile d'investimento in una location pregiata dei Hamptons, o un indirizzo commerciale altamente visibile, 50 Main Street offre una rara opportunità di assicurarsi un bene commerciale chiavi in mano nel centro di Westhampton Beach.

MLS #‎	1008210
Anno di costruzione	1984
Tasse (annuali)	$4,000
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	1.5 miglia da "Westhampton"
	3.2 miglia da "Speonk"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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