Benvenuti a casa in questa splendida residenza ristrutturata con due camere da letto e due bagni, situata a solo mezzo isolato da Central Park, che vanta una terrazza privata a lunghezza intera con una vista serena sul parco e un eccezionale costo di manutenzione molto basso.

Una graziosa galleria d'ingresso con soffitti alti, porte di grandi dimensioni e dettagliata modanatura crea un'atmosfera accogliente, completata da tre ampi armadi. L'ampio soggiorno, centrato attorno a un camino funzionante, si apre senza soluzione di continuità sulla straordinaria terrazza che si estende per l'intera casa, creando un raro e semplice flusso interno-esterno.

Un'area pranzo adiacente si collega naturalmente alla cucina con finestra, progettata con attenzione con elettrodomestici Miele, Wolf e Sub-Zero, insieme a mobili su misura, piani di lavoro e retro.

Il settore notte privato offre due camere da letto ben proporzionate, entrambe con tranquille viste sul parco. La suite principale angolare è inondata di luce naturale da tre grandi finestre con esposizione a ovest e dispone di un bagno privato con finestra e tre armadi su misura. Spazi di stoccaggio su misura sono stati integrati senza soluzione di continuità in tutta la casa.

Ulteriori punti salienti includono un nuovo pavimento in quercia bianca extra-largo e una stanza per il personale completamente ristrutturata e con finestra al 15° piano, inclusa nella vendita e che offre un'eccezionale flessibilità.

Lavatrice/asciugatrice consentita con approvazione del consiglio.

Situato in un affascinante isolato circondato da iconiche destinazioni per lo shopping e ristorazione, 20 East 74th Street ti colloca nel cuore di tutto ciò che rende il Upper East Side così desiderabile. Questa distinta cooperativa offre spese mensili di manutenzione eccezionalmente basse e comfort e comodità progettati per soddisfare ogni esigenza.

I residenti godono dell'accesso a una spaziosa lavanderia, a una palestra ben attrezzata e a spazio di stoccaggio aggiuntivo nel seminterrato. L'edificio accoglie donazioni e proprietà pied-à-terre, con finanziamenti disponibili fino al 50%. Una tassa di trasferimento del 2% è dovuta dall'acquirente.

Vivi a pochi passi da Central Park, musei di fama mondiale e dall'eleganza di Madison Avenue: questa è la vita nel Upper East Side al suo meglio.

Si prega di notare: C'è una tassa di $705/mese fino al 2027 per miglioramenti di capitale.

Welcome home to this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence just half a block from Central Park, featuring a full-length private terrace with serene park views and exceptionally low maintenance.

A gracious entry gallery with soaring ceilings, oversized doors, and detailed moldings sets the tone and is complemented by three generous closets. The expansive living room, centered around a working fireplace, opens seamlessly onto the exceptional terrace spanning the entire home-creating a rare and effortless indoor-outdoor flow.

An adjacent dining area connects naturally to the windowed kitchen, thoughtfully designed with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances, along with custom cabinetry, countertops, and backsplash.

The private bedroom wing offers two well-proportioned bedrooms, both enjoying tranquil park views. The corner primary suite is filled with natural light from three oversized windows with western exposures and features a windowed en-suite bath and three custom closets. Tailored storage has been seamlessly integrated throughout the home.

Additional highlights include brand-new extra-wide white oak flooring and a fully renovated, windowed staff room on the 15th floor, included in the sale and offering exceptional flexibility.

Washer/dryer permitted with board approval.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience.

Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.
Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.

Please note: There is an assessment of $705/month through 2027 for capital improvements.