$1,800,000 - 274 River Road, Saint James, NY 11787｜MLS # 1004553

Property Description « Italian »

Situata dietro cancelli di ferro nero e raggiungibile tramite un lungo vialetto sinuoso, questa straordinaria tenuta interamente in mattoni è un'offerta rara, ricca di storia, carattere ed eleganza senza tempo. Costruita originariamente nel 1905 e situata su 8,95 acri pittoreschi lungo il suggestivo fiume Nissequogue, questa proprietà storica cattura la grandiosità e l'attrattiva del passato, offrendo al contempo un'opportunità incredibile per restaurare e reimmaginare una casa veramente speciale. Oltre al lotto principale, la proprietà include anche ulteriori 4,5 acri di zone umide situate dall'altra parte del fiume, creando un ambiente eccezionalmente raro ed espansivo.

Ricca di storia, la residenza ha servito come lodge di caccia e pesca all'inizio del 1900 e presenta dettagli architettonici e maestria artigianale squisiti che raramente si trovano oggi. Una volta appartenuta alla famosa attrice Dina Merrill, la tenuta porta con sé un notevole senso di eredità e prestigio. Dal momento in cui si entra, la casa è piena di calore e carattere, caratterizzata da impressionanti lavorazioni in legno, ricchi pavimenti in legno, ampie stanze formali per intrattenere e dettagli eleganti dell'epoca in tutto.

Al centro della casa si trova la magnifica grande sala da ballo con soffitti alti e un impressionante camino in pietra — uno spazio indimenticabile che ricorda il passato glorioso della tenuta e ideale per grandi intrattenimenti. La residenza offre anche una desiderabile suite padronale al piano terra, camere di generose dimensioni in tutta la casa, un intero seminterrato e un ampio garage indipendente.

Circondata da bellezze naturali e offrendo un'eccezionale privacy, questa straordinaria proprietà presenta infinite potenzialità per coloro che apprezzano le case storiche e l'eleganza del passato. Situata convenientemente a pochi minuti dalle spiagge di Long Island, ristoranti, negozi e il LIRR.

Una tenuta veramente rara e iconica del North Shore in attesa di essere riportata al suo antico splendore. Offerta in condizioni "così com'è".

Nota bene: Le fotografie dell'annuncio riflettono la casa al momento in cui gli attuali proprietari hanno acquistato la proprietà e non rappresentano gli attuali contenuti interni. Tutti i contenuti saranno rimossi prima della chiusura.

MLS #‎	1004553
Dettagli	6 camere da letto, 5 bagni, 1 mezzo bagno, asciugatrice, garage, esterno: 8.95 acri, Interno: 6268 ft2, 582m2 (DOM): 19 giorni
Anno di costruzione	1905
Tasse (annuali)	$47,245
Tipo di carburante	petrolio
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	1 miglia da "Smithtown"
	1.9 miglia da "St. James"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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