Questo appartamento cooperativo pre-bellico con 2 camere da letto, splendidamente situato, ha molto da offrire. Inizia la tua giornata con un cappuccino e colazione mentre il sole illumina la tua zona pranzo che si apre nel soggiorno. Attualmente ha un bagno e la possibilità di creare un secondo bagno. Solo due appartamenti per piano rendono questo spazio privato e tranquillo. In questo contesto, la residenza 5E si distingue come un rifugio pacifico e privato. Posizionata in modo da ridurre al minimo il rumore della città, l'appartamento gode di una tranquillità calmante che sembra lontana dall'energia proprio al di fuori. La disposizione offre un senso di separazione e intimità, rendendolo un luogo ideale per rilassarsi, lavorare o intrattenere in comodità. La luce naturale dolce proveniente da Est e gli spazi ben proporzionati aumentano la sensazione di serenità, mentre i muri circostanti e la posizione all'interno dell'edificio garantiscono un livello di privacy che è sia raro che profondamente attraente, creando una casa che si sente davvero come il tuo rifugio isolato nel cuore della città. Il 5E ha splendidi pavimenti in legno, abbondante spazio per armadi e un'altezza del soffitto di 9,5'. Nota: attualmente la seconda camera è utilizzata come ufficio domestico.

Il 5E è tutto incentrato su POSIZIONE POSIZIONE POSIZIONE: Vivere al 55 Park Avenue offre una particolare combinazione di prestigio classico di New York e convenienza moderna. Situato tra la East 37th e la 38th Street a Murray Hill, l'edificio fornisce diversi vantaggi distintivi:

-Eccezionale Privacy e Luce

-Bassa Densità: Questo cooperativo pre-bellico presenta solo due appartamenti per piano, garantendo un livello di tranquillità e privacy che è raro a Midtown.

-Atmosfera: L'unità 5E è progettata per massimizzare la luce naturale, in particolare nelle aree pranzo e soggiorno, rendendola ideale per coloro che valutano interni luminosi, ariosi e tranquilli.

Situato su un bellissimo tratto alberato di Park Avenue, l'edificio è circondato da un fascino architettonico senza tempo, vivaci caffè di quartiere e vicinanza a luoghi/destinazioni culturali, tutti facilmente raggiungibili. La posizione ti pone a pochi passi da Grand Central, dalle principali linee della metropolitana, FDR, e un facile accesso agli aeroporti e alcuni dei migliori ristoranti e negozi della città, eppure mantiene una sensazione decisamente residenziale che rende tornare a casa un vero rifugio. L'edificio stesso riflette un senso di eleganza sobria, con dettagli raffinati e un'atmosfera accogliente che cattura il carattere della vita storica di New York. Questo prestigioso edificio del 1922 è stato progettato da Fred F. French. Consegna della posta, lavanderia e generi alimentari direttamente alla tua porta tramite l'operatore dell'ascensore. Chiama il broker per l'appuntamento.

Valutazione di $972/mese fino a giugno 2027. Cassetta di immagazzinaggio privata inclusa nell'acquisto. Pied-à-terre e animali domestici valutati caso per caso. Tassa di rivendita del 2% a carico dell'acquirente.

This wonderfully situated 2 bedroom pre-war co-op home has lots to offer. Start your day with a cappuccino & breakfast while the sun streams into your dining area that opens into the living room. Currently it has one bathroom and possibility to create a 2nd bathroom. Only two homes per floor makes this private and quiet. Within this setting, residence 5E stands out as a peaceful and private haven. Thoughtfully positioned to minimize city noise, the apartment enjoys a calming quiet that feels worlds away from the energy just outside. The layout provides a sense of separation and intimacy, making it an ideal place to relax, work, or entertain comfortably. Soft natural light from the East and well-proportioned spaces enhance the feeling of serenity, while the surrounding walls and placement within the building ensure a level of privacy that is both rare and deeply appealing-creating a home that truly feels like your own secluded escape in the heart of the city. 5E has beautiful wood floors, abundant closet space and ceiling height of 9.5' throughout. Note: currently 2nd bedroom is used as a home office.

5E is all about LOCATION LOCATION LOCATION: Living at 55 Park Avenue offers a specific blend of classic New York prestige and modern convenience. Situated between East 37th and 38th Streets in Murray Hill, the building provides several distinct advantages:

-Exceptional Privacy and Light

-Low Density: This pre-war co-op features only two homes per floor, ensuring a level of quiet and privacy that is rare in Midtown.

-Atmosphere: Unit 5E is designed to maximize natural light, particularly in the dining and living areas, making it ideal for those who value bright, airy and quiet interiors.

Set on a beautiful, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is surrounded by timeless architecture charm, vibrant neighborhood cafés, and proximity to cultural landmarks/destinations, all within easy reach. The location places you moments from Grand Central, major subway lines, FDR, easy tavel to airports and some of the city's best dining and shopping, yet it maintains a distinctly residential feel that makes coming home a true retreat. The building itself reflects a sense of understated elegance, with refined details and a welcoming atmosphere that captures the character of historic New York living. This distinguished 1922 building designed by Fred F. French. Delivery of mail, laundry and groceries to your front door via the elevator operator. Call listing broker for appointment.

Assessment of $972/month through June 2027. Private storage bin included in purchase. Pied a terres and pets on case by case basis. 2% Flip tax paid by the buyer.