Introducendo una townhouse in pietra calcarea ultra-rara, di nuova costruzione: una residenza completamente ristrutturata e arredata da designer, larga 20 piedi, su cinque piani, con un ascensore privato, che si estende per circa 7.000 piedi quadrati, con ulteriori 1.900 piedi quadrati distribuiti su tre spazi esterni eccezionali, offrendo 6 camere da letto, 8 bagni, tra cui 2 bagni di servizio.

Questa straordinaria residenza, con una facciata in pietra calcarea stravagante, è idealmente situata in uno dei blocchi di townhouse più ambiti dell'Upper East Side, arricchita da eleganti lampioni stradali esterni.

Eseguita e realizzata con i migliori materiali, tecnologie e artigianato, questa residenza meticolosamente ristrutturata e ampliata dal premiato sviluppatore Titanium Property Group fonde architettura classica con design e infrastrutture moderne di alto livello. La casa si estende su cinque piani ben proporzionati con soffitti alti in tutto, oltre a una cantina finita e una spettacolare terrazza sul tetto finita con cucina all'aperto, mentre finestre oversized inondano gli interni di luce naturale. Pavimenti in rovere bianco di otto pollici, tagliati e quartered, attraversano ogni ambiente, completati da scale in rovere bianco massiccio, modanature su misura, illuminazione a cove, diffusori HVAC lineari eleganti e rubinetteria Kallista, riflettendo un livello di design e artigianato senza compromessi. Questa è un'opportunità senza pari per acquisire una townhouse di trofeo, completamente pronta all'uso e di nuova costruzione.

Il livello del giardino di questo capolavoro residenziale presenta soffitti di 10 piedi, un accogliente ingresso, e un armadio portacappotti su misura, insieme a un bagno di servizio finemente arredato. Lo spazio si apre nella cucina del cuoco, ancorata da 50 piedi di armadi su misura in stile shaker, un ampio isola centrale, doppi lavandini, due lavastoviglie, un piano cottura a gas con cappa in acciaio inossidabile CopperSmith su misura, forno doppio, sistema di caffè incorporato, cantina e apparecchiature Wolf e Sub-Zero completamente rivestite, con ripiani e isola in Calacatta Vagli. Un muro di finestre oversized si apre direttamente su un meravigliosamente paesaggistico giardino privato con sistema di scongelamento e altoparlanti, creando un'esperienza indoor-outdoor armoniosa, ideale per la vita quotidiana e per l’intrattenimento.

Il piano del salotto è progettato per intrattenimenti formali, affacciandosi sul giardino attraverso finestre oversized che inondano lo spazio di luce naturale. Un soggiorno formale e una sala da pranzo sono completati da un bar umido finito in marmo Breccia Capraia, con un refrigeratore per vini e un frigorifero per bevande, migliorando l'esperienza di intrattenimento.

La suite principale è un vero santuario privato, occupando il proprio livello e presentando un camino, una terrazza privata con un sistema di scongelamento, e un armadio su misura con porte di vetro e illuminazione LED integrata. Il bagno a livello spa è rifinito in marmo Calacatta Cremo e include un doppio lavabo, una doccia Mr. Steam e un bagno separato con un WC intelligente TOTO Neorest. Una stanza aggiuntiva su questo piano offre flessibilità come ufficio, palestra, spogliatoio o camera da letto aggiuntiva.

Due piani aggiuntivi offrono quattro camere da letto generosamente proporzionate, ciascuna con armadi su misura, e bagni privati rifiniti con accenti di marmo Arabescato Vagli nella doccia, insieme a uno spazio flessibile per un den o lounge.

Il tetto offre un ritrovo all'aperto spettacolare con viste aperte sui giardini delle townhouse circostanti ed è pensato con una cucina all'aperto, creando un ambiente ideale per un intrattenimento all'aperto elevato.

Il livello della cantina è stato completamente scavato per ottenere altezze eccezionali dei soffitti e presenta pavimenti in pietra Taj Mahal, una stazione per il lavaggio dei cani dedicata, e una grande lavanderia con lavatrice e asciugatrice primarie. Lo spazio è progettato con attenzione con una palestra, magazzino e stanze meccaniche ed elettriche dedicate. Gli aggiornamenti infrastrutturali includono tutti i nuovi sistemi idraulici ed elettrici, una linea fognaria potenziata da 8 pollici, e una linea dell'acqua aumentata per supportare il sistema di irrigazione e i bagni aggiuntivi. La casa è ulteriormente migliorata da isolamento in schiuma spray.

Introducing an ultra-rare, brand new construction limestone townhouse: a fully gut-renovated, designer-furnished, 20-foot-wide, five-story residence with a private elevator, spanning approximately 7,000 square feet, with an additional 1,900 square feet across three exceptional outdoor spaces, offering 6 bedrooms, 8 bathrooms, including 2 powder rooms.

This remarkable residence, with an extravagant limestone facade, is ideally situated on one of the Upper East Side’s most coveted townhouse blocks, enhanced by elegant exterior street lighting.

Executed and sourced with the finest of materials, technology, and artisanal craftsmanship, this meticulously gut-renovated and expanded residence by award-winning master developer Titanium Property Group blends classic architecture with top-tier modern design and infrastructure. The home spans five thoughtfully proportioned floors with high ceilings throughout, as well as a finished cellar and a spectacular finished roof deck with an outdoor kitchen, while oversized windows flood the interiors with natural light throughout. Eight-inch rift and quartered white oak floors run throughout, complemented by solid white oak staircases, custom crown moldings, cove lighting, sleek linear HVAC diffusers, and Kallista plumbing fixtures, reflecting an uncompromising level of design and craftsmanship. Radiant heated floors extend throughout the entire residence, including all bathrooms and every outdoor space, providing exceptional year-round comfort and luxury. This is an unparalleled opportunity to acquire a brand new, truly turnkey trophy townhouse.

The garden level of this residential masterpiece features 10-foot ceilings, a gracious entry foyer, and a custom walk-in coat closet, along with a beautifully appointed powder room. The space opens into the chef’s kitchen, anchored by 50 feet of custom shaker-style cabinetry, a large center island, dual sinks, two dishwashers, a gas range with custom CopperSmith stainless steel hood, double oven, built-in coffee system, wine storage, and fully paneled Wolf and Sub-Zero appliances, with Calacatta Vagli countertops and island. A wall of oversized windows opens directly onto a beautifully landscaped private garden with a snow-melt system and speakers, creating a seamless indoor-outdoor experience ideal for everyday living and entertaining.

The grand parlor floor is designed for formal entertaining, overlooking the garden through oversized windows that drown the space with natural light. A formal living room and dining room are complemented by a wet bar finished in Breccia Capraia marble, with a wine fridge and beverage cooler, enhancing the entertaining experience.

The primary suite is a true private sanctuary, occupying its own level and featuring a fireplace, a private terrace with a snow-melt system, and a custom walk-in closet with glass doors and integrated LED lighting. The spa-level bath is finished in Calacatta Cremo marble and includes a double vanity, a Mr. Steam shower, and a separate toilet closet with a TOTO Neorest smart toilet. An additional room on this floor offers flexibility as a home office, gym, dressing room, or additional bedroom.

Two additional floors offer four generously proportioned bedrooms, each with custom closets, and en suite bathrooms finished with Arabescato Vagli marble shower accents, along with a flexible den or lounge space.

The rooftop offers a spectacular outdoor retreat with open views over the surrounding townhouse gardens and is thoughtfully outfitted with a kitchenette, creating an ideal setting for elevated outdoor entertaining.

The cellar level has been fully excavated to achieve exceptional ceiling heights and features Taj Mahal stone flooring, a dedicated dog wash station, and a large laundry room with primary washer and dryer. The space is thoughtfully designed with a gym, storage, and dedicated mechanical and electrical rooms. Infrastructure upgrades include all new plumbing and electrical systems,