$7,499,999 - N/C Holly St, Montauk, NY 11954｜MLS # 999968
Property Description « Italian »
| MLS # | 999968 |
| Dettagli | 6 camere da letto, 6 bagni, 2 mezzi bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 0.9 acri, Interno: 7730 ft2, 718m2 (DOM): 27 giorni |
| Anno di costruzione | 2026 |
| Spese di manutenzione | $175 |
| Tasse (annuali) | $7,717 |
| Tipo di carburante | Elettrico |
| Tipo di riscaldamento | Aria calda |
| Condizionatore | Aria condizionata centrale |
| Seminterrato | Seminterrato completo |
| Tipo di garage | Annesso |
| Treno (LIRR) | 2.7 miglia da "Montauk" |
| 7.8 miglia da "Amagansett" | |
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Benvenuti al 19 di Holly St, Montauk — una residenza di lusso di eccezionale qualità, appena costruita, situata privatamente all'interno della rinomata comunità di Hither Woods e dotata di diritti di accesso alla spiaggia, compreso l'accesso esclusivo al parcheggio e chiavi per i cancelli di diverse spiagge private lungo l'Old Montauk Highway. La conclusione è prevista per quest'estate, e questo straordinario rifugio costiero rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà di prestigio recentemente costruita in uno degli enclavi più prestigiosi e custoditi di Montauk.
Immersa in un tranquillo contesto boschivo e con oltre 7.730 piedi quadrati di spazio living accuratamente curato, questa proprietà offre 5+ camere da letto, 6 bagni completi e 2 bagni di servizio — completa di uno spazio ufficio dedicato e una squisita biblioteca/sala da lettura — è stata magistralmente progettata per incarnare un'opulenza sobria, un equilibrio architettonico e una sofisticatezza costiera raffinata.
Una palette di quercia bianca serena fluisce senza soluzione di continuità attraverso la residenza, stabilendo un'atmosfera di calore, tranquillità ed eleganza senza tempo. L'attento gioco di legno naturale, vetri espansivi e pietre selezionate a mano crea un'estetica elevata che sembra sia moderna che duratura. Grandi aree living sono accentuate da soffitti alti e pareti di vetro drammatiche, permettendo alla luce naturale di fluire senza sforzo attraverso la casa e creando un senso straordinario di volume e apertura.
Ogni centimetro della residenza è stato progettato con un'attenzione intransigente ai dettagli. La spettacolare cucina dello chef è attrezzata con elettrodomestici Wolf e Sub-Zero, e completata da una lussuosa dispensa per il butler, collegando senza soluzione di continuità gli ampi spazi di intrattenimento della casa. Molteplici ambienti di vita interni ed esterni, due tranquille corti private e una straordinaria terrazza al secondo piano creano un flusso senza sforzo tra il lusso della vita e la bellezza naturale di Montauk.
L'esperienza abitativa principale è ulteriormente elevata da un piano inferiore completamente finito, riscaldamento idronico, aria condizionata centrale a quattro zone, un camino a gas, un servizio elettrico da 400 ampere e un ampio garage doppio attaccato. La residenza è anche attentamente predisposta per un futuro generatore di casa intero, capacità di ricarica per veicoli elettrici e un sistema audio integrato in tutta la casa.
Finiture curate di altissimo livello definiscono gli interni e gli esterni, comprese selezioni di travertino e pietra calcarea di prima qualità, tetti in cedro, dettagli in legno su misura, e rinomati rubinetti Newport Brass e Kohler — ogni elemento selezionato per creare un'esperienza di lusso coesa e duratura.
L'ambiente esterno compete con gli interni sia in bellezza che in esecuzione. Una spettacolare piscina riscaldata in vetro di casi che si estende per quasi 650 piedi quadrati ancorano i terreni in stile resort, circondata da oltre 2.000 piedi quadrati di decking, illuminazione ambientale del paesaggio, paesaggio in erba lussureggiante e una striking pergola in quercia completa di una cucina esterna completamente attrezzata progettata per l'intrattenimento elevato sotto il cielo di Montauk.
Progettata da AGC Construction — considerata il costruttore più rispettato di Montauk — questa residenza riflette un livello di artigianato, esecuzione e lusso raramente disponibili sul mercato.
Forse l'aspetto più coinvolgente è la straordinaria proposta di valore: l'opportunità di acquisire un lusso di nuova costruzione di questa scala, livello di finitura e pedigree a circa $970 per piede quadrato — un'offerta che sta diventando sempre più rara nel mercato di Montauk.
Il 19 di Holly St non è semplicemente una casa; è una dichiarazione di stile di vita, design e permanenza — un patrimonio costiero generazionale dove il lusso moderno e la bellezza senza tempo di Montauk esistono in perfetta armonia.
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