INCENTIVO AUTUNNALE! Lo Sponsor si impegna a pagare le imposte di trasferimento, le spese legali dello Sponsor e 2 anni di spese condominiali per tutte le offerte accettate!

Goditi una piacevole leggerezza nel vivere, nel perfetto punto d’incontro tra natura e cultura, al civico 817 di Classon Avenue. Un senso di casa in cui design moderno e comodità, incluso un ascensore, si intrecciano armoniosamente con la ricca offerta culturale di Prospect Heights e Crown Heights, tra cui Prospect Park, i Giardini Botanici, il Brooklyn Museum, Eastern Parkway e la Brooklyn Public Library. Soltanto 19 unità: scegli tra abitazioni con 1, 2 o 3 camere da letto, tutte caratterizzate da planimetrie uniche e la maggior parte dotata di uno spazio esterno privato, che spazia da spettacolari giardini privati e terrazze sul tetto ad ampi balconi.

L’unità 1B è un elegante e spazioso appartamento con 1 camera da letto e 1,5 bagni, caratterizzato non da una, ma da DUE esposizioni (est e ovest), oltre a un giardino sul retro e a un patio. Contraddistinto da un soggiorno di dimensioni generose, offre molto più di una tipica abitazione con una camera da letto. È la casa ideale per chi ama ricevere ospiti e vivere in grande; il bagno aggiuntivo e gli spazi esterni lo rendono il luogo perfetto per muoversi comodamente, rilassarsi e godersi la vita.

Gli interni vi lasceranno senza parole, con soffitti di oltre 3 metri, ampie porte vetrate che si aprono verso l’esterno, finestre a battente, pavimenti in rovere bianco a doghe larghe, illuminazione firmata da designer, porte tamburate e numerosi armadi. E, naturalmente, potrete godere di un comfort eccezionale tutto l’anno grazie ai sistemi di riscaldamento e raffrescamento centralizzati multizona presenti in tutta l’abitazione, oltre alla vostra lavatrice e asciugatrice GE. L’edificio si distingue per una sorprendente facciata moderna in mattoni, caratterizzata da ampie finestre con architravi in acciaio estruso che garantiscono il giusto livello di privacy alla vostra nuova casa inondata di luce. Le ringhiere in vetro sembrano scomparire davanti alla splendida muratura in mattoni di argilla brunita, mettendone ancora più in risalto l’inconfondibile trama organica.

Le cucine sono progettate con cura per combinare bellezza e praticità in ogni dettaglio. I senza tempo mobili in noce ad ante lisce, abbinati agli eleganti piani di lavoro in marmo Vittoria levigato e alle spaziose isole con dettagli scanalati, elevano le cucine al livello di un design su misura, rendendole lo sfondo perfetto per qualsiasi stile estetico. Tra gli ulteriori comfort figurano un frigorifero Fisher & Paykel completamente pannellato con porte alla francese, una lavastoviglie Miele e un piano cottura a induzione Bosch con cappa. La rubinetteria Grohe, le maniglie in nichel spazzolato e le originali mensole aperte in metallo spazzolato aggiungono a questi ambienti un inaspettato tocco di stile.

I bagni vi avvolgeranno in un’atmosfera di serenità e lusso, offrendo nei bagni padronali un rivestimento in travertino europeo di grandi dimensioni, oltre a doppi lavabi, mobili lavabo in noce e ariose docce walk-in complete di cabine in vetro senza telaio. I bagni secondari sono altrettanto eleganti, con piastrelle color crema di grandi dimensioni e pareti decorative bianche in stile kit kat, oltre a profonde vasche da bagno e nicchie contenitive integrate. Entrambi i bagni sono dotati di ampi armadietti a specchio su misura e rubinetteria Grohe in ogni ambiente.

Vi invitiamo ad abbracciare il meglio della Brooklyn dei brownstone. Godetevi il facile accesso a Prospect Park oppure immergetevi nella ricca storia del quartiere, con una scena gastronomica eclettica e costellata di ristoranti stellati Michelin, oltre a numerose boutique locali. Che amiate la natura, la cultura o entrambe, l’area intorno a 817 Classon Avenue offre tutto. Situato tra Sterling Place e Lincoln Place, in una strada tranquilla a un isolato da Eastern Parkway, avrete a portata di mano ogni comfort che possiate desiderare. I collegamenti con la metropolitana includono le linee 2, 3 e 4 presso Brooklyn Museum.

I termini completi dell’offerta sono disponibili nel piano di offerta dello Sponsor, pratica n. 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) with a backyard as well as a patio. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.