$1,075,000 - 269-03 81st Avenue, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 998620

Property Description « Italian »

Casa intelligente splendidamente ristrutturata con una superficie di oltre 115 mq, più un seminterrato completamente ristrutturato di 75 mq con un incredibile potenziale futuro per un ADU, situata in un quartiere tranquillo al confine con la contea di Nassau. Aggiornata nel 2021 con ulteriori ristrutturazioni del seminterrato completate nel 2024, questa casa pronta per essere abitata offre 4 camere da letto, 3 bagni completi, spazio per ufficio/deposito, 2 lavanderie, pavimenti riscaldati, funzionalità smart home Nest, e sistemi di riscaldamento e raffreddamento elettrico multi-zona con controlli WiFi.

Il seminterrato finito include 1 camera da letto, 1 bagno completo, predisposizione per cucina futura, pavimenti in gres porcellanato riscaldati, scaldabagno senza serbatoio separato (2024), sistema deumidificatore e accesso al giardino privato. Con i recenti aggiornamenti delle normative "City of Yes", il seminterrato è idealmente posizionato per un futuro ADU legale con un potenziale di reddito di oltre $2,000.

Ulteriori punti salienti includono un garage ristrutturato, vialetto per 2 auto, caricatore per veicoli elettrici, sistema di irrigazione intelligente, sistema di sicurezza Nest, nuova recinzione (2024), forno a gas per riscaldamento di emergenza (2024) e tasse basse.

Comodamente situata a soli 6 minuti dalla LIRR (32 minuti per Penn Station), a pochi passi dagli autobus express e a soli 3 minuti da destinazioni per lo shopping e il fitness.

MLS #‎	998620
Dettagli	4 camere da letto, 3 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, esterno: 0.09 acri, Interno: 1240 ft2, 115m2 (DOM): 27 giorni
Anno di costruzione	1955
Tasse (annuali)	$7,838
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	9 minuti: Q43, Q46, X68
	10 minuti: QM6
Treno (LIRR)	1.4 miglia da "New Hyde Park"
	1.5 miglia da "Floral Park"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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