Vista panoramica, sole infinito e balcone privato

Collocato al 24° piano, questo ambito appartamento angolare con 2 camere da letto e 2 bagni è avvolto da finestre di grandi dimensioni, catturando ampie e unobstructed vista a sud e ovest dello skyline di Manhattan e offrendo un posto in prima fila per spettacolari tramonti e luccicanti luci della città di sera.

La disposizione è sia ampia che altamente abitabile. Un generoso soggiorno e una sala da pranzo separata creano uno spazio ideale per intrattenere, mentre un balcone privato appena fuori dalla sala da pranzo e dalla cucina fornisce un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità, perfetto per un caffè al mattino o per rilassarsi al tramonto.

Un'ala della camera da letto progettata con cura offre una privacy eccellente. Entrambe le camere da letto godono di vista aperta sullo skyline. La suite principale si affaccia a ovest e presenta una cabina armadio oltre a un ulteriore spazioso armadio. La seconda camera da letto beneficia di entrambe le esposizioni a sud e ovest. Ogni camera da letto ha un bagno privato, con uno che offre un accesso doppio per gli ospiti. Un grande armadio a muro all'ingresso fornisce un'eccezionale ulteriore capacità di stoccaggio. Bellissimi pavimenti in legno si estendono in tutto l'appartamento. La lavanderia è presente su questo piano e su ogni piano dell'edificio. Solo cinque appartamenti su questo piano.

Se utilizzato come residenza principale e idoneo per l'abbattimento delle tasse sulle cooperative e sui condomini di NYC, le tasse immobiliari vengono ridotte di circa il 17,5% (a una stima di $1.670 al mese). Si prega di consultare il proprio avvocato riguardo all'idoneità.

Il Kingsley è un condominio conservato a servizio completo noto per il suo personale eccezionale, tra cui un portiere 24 ore su 24, concierge, manager residente, tuttofare e portieri. I servizi includono una palestra al 31° piano, rimessa per biciclette, deposito bagagli e accesso diretto a un garage. Gli animali domestici non sono ammessi.

Situato idealmente a un isolato dalla linea Q della metropolitana, con la linea 6 nelle vicinanze, e a pochi passi da Whole Foods, Trader Joe’s e alcuni dei migliori ristoranti e negozi dell'Upper East Side.

Panoramic Views, Endless Sunshine and Private Balcony

Perched on the 24th floor, this coveted corner 2 bedroom, 2 bathroom residence is wrapped in oversized windows, capturing sweeping, unobstructed southern and western views of the Manhattan skyline and offering a front row seat to breathtaking sunsets and sparkling evening city lights.

The layout is both expansive and highly livable. A generous living room and separate dining area create ideal space for entertaining, while a private balcony just off the dining area and kitchen provides seamless indoor outdoor flow, perfect for morning coffee or unwinding at sunset.

A thoughtfully designed bedroom wing offers excellent privacy. Both bedrooms enjoy open skyline views. The primary suite faces west and features a walk in closet plus an additional spacious closet. The second bedroom benefits from both southern and western exposures. Each bedroom has an en suite bath, with one offering dual access for guests. A large walk in closet off the entry provides exceptional additional storage. Beautiful wood floors run throughout. Laundry is on this floor and on every floor in the building. Only five apartments on this floor.

If used as a primary residence and eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, real estate taxes are reduced by approximately 17.5%, (to an estimated $1,670 per month.) Please consult your attorney regarding eligibility.

The Kingsley is a full service condominium known for its exceptional staff, including a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, handyman, and porters. Amenities include a 31st floor gym, bike room, luggage storage, and direct access to a garage. Pets are not permitted.

Ideally located one block from the Q train, with the 6 train nearby, and moments from Whole Foods, Trader Joe’s, and some of the Upper East Side’s best dining and shopping.