Questo Junior 4 NON è il solito appartamento standardizzato!

A chi non piacciono i biscotti?! Ma gli appartamenti tutti uguali? Non altrettanto. Con i suoi ambienti dalle pareti angolate e una terrazza, elementi distintivi del design di questo splendido edificio moderno di metà secolo, questo bellissimo Junior 4 è tutto fuorché banale.

La planimetria è fantastica e flessibile. Si accede all’abitazione attraverso un ampio ingresso con armadio, che conduce al grande soggiorno. Grazie alla terrazza e a una parete di finestre affacciata sul magnifico cortile-giardino, il soggiorno si apre su un’ampia zona pranzo finestrata, che potrebbe essere adattata per ricavare una seconda camera da letto o uno studio (ristrutturazioni soggette, naturalmente, all’approvazione del consiglio condominiale).

La cucina è ideale: un progetto armonioso, moderno e al tempo stesso senza tempo. Dotata di splendidi mobili bianchi realizzati su misura, piani di lavoro in pietra ed elettrodomestici in acciaio inox, non è solo bella da vedere: qui potrete dare libero sfogo allo chef che è in voi. La disposizione è intuitiva, con ampio spazio sui piani di lavoro per preparare i pasti e numerosi vani per riporre tutti gli utensili e gli accessori da cucina.

Un corridoio dal soggiorno conduce al bagno, aggiornato con gusto, e all’ampia camera da letto, che offre spazio in abbondanza per un letto king-size, mobili di grandi dimensioni, una scrivania e altro ancora. Nel corridoio è presente un armadio per la biancheria, mentre la camera dispone di grandi armadi su misura. Una porta dalla camera da letto conduce a un ulteriore accesso alla terrazza.

Tra i comfort figurano il riscaldamento centralizzato e l’aria condizionata, forniti da unità integrate in splendidi mobili su misura presenti in ogni ambiente.

La terrazza e le finestre godono di un’ottima luminosità e di viste sul verde del magnificamente curato giardino privato dell’edificio, un affaccio sereno, tranquillo e silenzioso.

Un’eccellente opportunità, 3HS aspetta solo lo sguardo di un arredatore per essere portato a un livello superiore; tuttavia, grazie alla cucina e al bagno ristrutturati, non serviranno né grandi spese né molto impegno per far brillare questo diamante! Basterà rimuovere la moquette da parete a parete per riportare alla luce gli originali pavimenti in parquet, eliminare alcuni specchi, la carta da parati e i faretti su binario, dare una mano di vernice e avrete una vera casa da rivista!

Consiglio da insider: amo così tanto questo edificio che ci abito anch’io! Chiamate Ann Marie oggi stesso e prenotate una visita privata di questo splendido appartamento!

Il 60 Sutton Place South è un prestigioso complesso residenziale cooperativo di lusso, con servizio completo e impeccabile, portiere e concierge 24 ore su 24, un responsabile residente estremamente attento, un’elegante hall e corridoi, centro fitness, sala pacchi e garage a tariffa scontata. La cooperativa consente un finanziamento fino al 70%. L’imposta di trasferimento dell’1% è a carico dell’acquirente. Sono ammessi anche gli animali domestici.

Sutton Place è un tranquillo angolo lungo l’East River, proprio nel cuore di Manhattan. Il ponte nelle vicinanze consente di raggiungere facilmente Long Island o il Connecticut, mentre la zona è raggiungibile a piedi per chi lavora a Midtown, alle Nazioni Unite o nel distretto medico appena a nord del ponte. Il facile accesso alla superstrada FDR Drive permette di arrivare rapidamente a Wall Street in Uber. La posizione offre inoltre la vicinanza ai negozi Whole Foods, Trader Joe’s e Midtown Catch, oltre a eccellenti ristoranti come Jean Claude, Mr. Chow’s e Bistro Vendome, tra i preferiti del quartiere. Sutton Place vanta anche numerosi “pocket park” e offre la possibilità di fare una passeggiata o un giro in bicicletta lungo la nuova Esplanade adiacente sull’East River.

This Junior 4 is NOT a Cookie Cutter!

Who doesn't like cookies?! But cookie-cutter apartments? Not so much. Featuring angled rooms and a terrace which are the signature design elements of this beautiful midcentury modern building, this beautiful Jr. 4 is anything but a cookie-cutter.

The layout is fantastic and flexible. One enters the home through a large foyer with closet, leading to the oversized living room beyond. With its terrace and a wall of windows overlooking the beautiful garden courtyard, the living room opens to a large, windowed dining area that could be adapted to create a second bedroom or office (renovations subject to board approval of course).

The kitchen is ideal, a unified design that is both modern and timeless. With beautiful white custom cabinetry, stone countertops and stainless appliances, the kitchen is not just another pretty face - you can indulge your inner chef as the layout is intuitive and there is plenty of counter space for meal prep and ample storage for all of your cooking gadgets and supplies.

A hallway from the living room leads to the tastefully updated bathroom and large bedroom with plenty of room for a king-sized bed, oversized furniture, a desk and more. There is a linen closet in the hallway and large custom closets in the bedroom. A door from the bedroom provides another access point to the terrace.

Creature comforts include central heat and air conditioning, provided through units that are integrated into beautiful custom cabinetry in each room.

The terrace and windows have great light and enjoy leafy views of the building's beautifully landscaped private garden, a serene aspect that is peaceful and quiet.

A great value, 3HS awaits a decorator's eye to bring it to the next level but with its renovated kitchen and bath, it will not cost much or take much effort to polish this diamond! Just remove the wall-to-wall carpeting and reveal the original parquet wood floors, remove some mirrors, wallpaper and track lights, paint and you will have a showplace!

Insider tip: I like the building so much that I live here myself! Call Ann Marie today and schedule your private viewing of this lovely apartment!

60 Sutton Place South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby and hallways, fitness center, package room and discounted garage. The co-op permits 70% financing. A 1% flip tax is payable by the buyer. Pet-friendly too

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such Jean Claude, Mr. Chow's, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.