La Residenza 11A/11E al 7 West 96th Street è una rara abitazione ottenuta dalla fusione, progettata con cura, che offre ampi spazi, abbondante luce naturale e una straordinaria flessibilità. Nata dall’integrazione armoniosa di un appartamento di sei locali e di uno di tre locali, questa residenza presenta una disposizione che si adatta magnificamente a svariate esigenze abitative.

Un elegante ingresso conduce a un’imponente area giorno e pranzo dall’atmosfera ariosa, simile a quella di un loft, che si estende per oltre 9 metri e gode di un’esposizione a sud, inondando la casa di luce naturale per tutta la giornata. Il progetto open space è valorizzato da una cucina contemporanea su misura, dotata di un’enorme isola centrale, ampi mobili contenitori e una gamma completa di elettrodomestici di alta gamma, perfettamente disposta per la vita quotidiana e per ricevimenti su larga scala.

La suite padronale è situata in posizione riservata lungo l’ala meridionale e offre viste aperte sulla città, un’ampia cabina armadio e un bagno en suite. Adiacente alla zona giorno principale si trova una versatile sala studio o terza camera da letto, ideale come ufficio domestico, camera per gli ospiti o sala multimediale. Una seconda camera da letto e ulteriori bagni, completi e di servizio, sono stati collocati con cura per garantire comfort e privacy.

La porzione “E” dell’abitazione, accessibile dalla zona giorno principale oppure tramite un ingresso indipendente, crea una distinta ala secondaria. Quest’area comprende due camere da letto di generose dimensioni, un bagno completo, una cabina armadio e un angolo cottura. Nella configurazione attuale, offre una soluzione ideale per la convivenza di più generazioni, per ospitare gli amici o per il personale residente. In alternativa, può essere trasformata in una lussuosa ala padronale con salotto, area guardaroba e bagno in stile spa.

Tra le ulteriori comodità figurano una lavatrice e un’asciugatrice all’interno dell’appartamento, eccellenti spazi guardaroba in tutta la casa e una distribuzione fluida che combina apertura e aree private ben definite. La maggior parte delle finestre dell’appartamento è stata aggiornata.

Grazie all’esposizione luminosa a sud, alla configurazione flessibile e alle dimensioni notevoli, la Residenza 11A/11E rappresenta un’opportunità unica per vivere in una casa davvero versatile in una posizione privilegiata dell’Upper West Side.

Situato in un elegante isolato alberato a pochi passi da Central Park, il 7 West 96th Street è un prestigioso capolavoro art déco che coniuga il fascino classico dell’Upper West Side con le comodità moderne. I residenti sono accolti da un’elegante hall e possono usufruire dei servizi di un portiere a tempo pieno, oltre che di un sovrintendente residente e di un personale attento. L’edificio è ottimamente mantenuto e offre servizi quali una splendida terrazza panoramica sul tetto con viste a 360 gradi sulla città e sul parco, lavanderia centralizzata, deposito biciclette e deposito privato, il tutto in un contesto pet-friendly e gestito professionalmente, vicino a metropolitane, autobus, ristoranti e autorimesse. È consentito un finanziamento fino al 75%.

Residence 11A/11E at 7 West 96th Street is a rare and thoughtfully combined home, offering expansive proportions, abundant light, and exceptional flexibility. Formed by the seamless integration of a six-room and a three-room apartment, this residence provides a layout that adapts beautifully to a variety of living needs.

A gracious entry foyer leads into an impressive, loft-like expanse of living and dining space, stretching over 30 feet with sunny southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. The open-concept design is anchored by a custom contemporary kitchen, featuring an enormous center island, extensive cabinetry, and a full suite of high-end appliances-perfectly positioned for both casual living and entertaining on a grand scale.

The primary bedroom suite is privately situated along the southern wing, enjoying open city views, a large walk-in closet, and an en-suite bathroom. Adjacent to the main living area is a versatile den or third bedroom, ideal as a home office, guest room, or media space. A second bedroom and additional full and half bathrooms are thoughtfully placed to provide comfort and privacy.

The "E" line portion of the home, accessible through the main living space or via its own separate entrance, creates a distinct secondary wing. This area includes two generously sized bedrooms, a full bathroom, a walk-in closet, and a kitchenette. As configured, it offers an ideal setup for multigenerational living, guest accommodations, or live-in support. Alternatively, it can be reimagined as a luxurious primary suite wing with sitting room, dressing area, and spa-like bath.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer, excellent closet space throughout, and a natural flow that balances openness with well-defined private areas. Most of the windows in the apartment have been updated.

With its bright southern exposure, flexible configuration, and substantial scale, Residence 11A/11E presents a unique opportunity to enjoy a truly adaptable home in a prime Upper West Side location.

Located on a beautiful, tree-lined block just off Central Park, 7 West 96th Street is a distinguished art deco masterpiece that blends classic Upper West Side charm with modern convenience. Residents are welcomed by an elegant lobby and enjoy the services of a full-time doorman, along with a live-in superintendent and attentive staff. The building is well maintained and offers amenities including a stunning roof deck with panoramic city and park views, central laundry, bike storage, and private storage, all within a pet-friendly and professionally managed setting close to subways, buses, restaurants and garages. 75% financing is permitted.