$1,950,000 - 21-23 Tinker Town Road, Dover Plains, NY 12522｜ID # 976571
Property Description « Italian »
| ID # | 976571 |
| Dettagli | 3 camere da letto, 1 bagno, garage, esterno: 100 acri, Interno: 1482 ft2, 138m2 (DOM): 41 giorni |
| Anno di costruzione | 1900 |
| Tasse (annuali) | $38,728 |
| Tipo di carburante | petrolio |
| Tipo di riscaldamento | Acqua calda |
| Seminterrato | Seminterrato completo |
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A pochi minuti a est della Route 22, al confine tra Dover e Millbrook nel comune di Washington, si trovano oltre 109 acri di campagna pittoresca. Utilizzata in precedenza come fattoria di latte, questa offerta eccezionale presenta una rara opportunità di realizzare i propri sogni di vita contadina o di possedere una proprietà equestre. Composta da 4 lotti distinti per un totale di oltre 109 acri, la proprietà unisce campi aperti, paesaggi boschivi, caratteristiche acquatiche e strutture agricole classiche per creare un ambiente davvero versatile e ispiratore. Il lotto più grande, che si estende per 88,46 acri, offre un bellissimo mix di circa 25 acri bonificati e un vasto bosco di latifoglie mature. Alcune parti sono state recintate per il bestiame, mentre un ruscello che serpeggia dolcemente delimita il confine occidentale, sfociando in un piccolo laghetto all'estremità meridionale. Sentieri si snodano attraverso il bosco, invitando all'esplorazione, e il terreno scende dolcemente a nord, rivelando panorami ampi e mozzafiato dalle sue elevate altitudini. Si potrebbe costruire una straordinaria tenuta circondata dalla natura e da una privacy assoluta. Proprio sotto, il lotto di 10,37 acri forma il cuore della ex fattoria di bestiame, completo di due residenze, la continuazione del ruscello lungo i suoi bordi occidentali e meridionali, e le iconiche fattorie rosse e il silo che definiscono il carattere rurale della proprietà. Una casa è un'abitazione vintage dei primi del '900, un casale a due piani che offre 3 camere da letto, 1 bagno e 1.482 piedi quadrati distribuiti su sei stanze, completo di un accogliente portico anteriore e attualmente occupato dal custode della proprietà. La seconda residenza è una spaziosa casa in stile ranch di 2.272 piedi quadrati con 2 camere da letto, 1 bagno e mezzo, stanze ampie con soffitti alti e un portico chiuso. Questa casa è attualmente affittata per 2.900 dollari al mese, offrendo un potenziale reddito immediato. A supporto dell'uso agricolo ci sono diversi edifici accessori, tra cui una sostanziosa stalla per mucche a due piani costruita nel 1920 con 3.800 piedi quadrati, una stalla di 480 piedi quadrati risalente al 1950, un garage staccato per una macchina costruito nel 1940 con 1.056 piedi quadrati e ulteriori ripostigli. Il lotto di 9,82 acri è un campo di fieno pianeggiante, ideale per coltivazioni o bestiame, e beneficia di un proprio ingresso recintato lungo Tinker Town Road, offrendo sia comodità che flessibilità. Un ulteriore lotto di 1,04 acri si trova comodamente dall'altra parte della strada, completando l'insieme. Se si desidera terra aggiuntiva, c'è un terreno adiacente di oltre 332 acri che potrebbe essere incluso in questo acquisto, creando un totale di 441,99 acri. Questa offerta non è solo un ritiro rurale pittoresco, ma anche un investimento astuto, con il potenziale per esenzioni fiscali agricole da ripristinare se gestite di conseguenza. Nonostante la sua tranquilla isolazione, la proprietà si trova a pochi minuti dalla Route 22, dalla stazione ferroviaria Dover Metro North e dai caratteristici villaggi locali della Hudson Valley, offrendo il perfetto equilibrio tra vita di campagna e accessibilità moderna.
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