$1,950,000 - 21-23 Tinker Town Road, Dover Plains, NY 12522｜ID # 976571

Property Description « עִברִית Hebrew »

מזרחית לכביש 22, בגבול דוור/מילברוק שבמועצה המקומית וושינגטון, שוכנים 109+ דונמים של נוף כפרי ציורי. האזור שימש קודם לכן כחוות חלב, ומציע הזדמנות ייחודית להגשים את חלומות החיים הכפריים שלך, או נכס רכיבה על סוסים. הנכס מורכב מ-4 חלקות שונות שטחן הכולל 109+ דונמים, ומשלב שדות פתוחים, נופים מיוערים, תכני מים ומבנים חקלאיים קלאסיים, כדי ליצור מקום גמיש ומעורר השראה. החלקה הגדולה ביותר, המשתרעת על 88.46 דונם, מציעה תמהיל יפה של כ-25 דונמים של שטח מנותק ויער מפותח. חלקים היו מגודלים לפרות, בעוד ש-stream מתפתל לאט לאורך הגבול המערבי, ומזין בריכה קטנה בקצה הדרומי. שבילים מתפתלים דרך היער, מזמינים חקירה, והאדמה מת倾 עם קלות לצפון, חושפת נופים רחבים ומרהיבים מהמקומות הגבוהים שלה. ניתן לבנות אחוזה מדהימה מוקפת בטבע ובפרטיות מוחלטת. ממש מתחת, החלקה של 10.37 דונם מהווה את הלב של חוות הפרות לשעבר, עם שני מגורים, המשך ה-stream לאורך גבולותיה המערביים והדרומיים, והאורוות האדומות האייקוניות והסילו שמגדירות את אופיו הכפרי של הנכס. אחד הבתים הוא בית חווה בסגנון וינטג' משנות ה-1900, בעל שתי קומות, הכולל 3 חדרי שינה, 1 אמבטיה ו-1,482 רגליים רבועות בשישה חדרים, עם מרפסת קדמית פתוחה ומכון על ידי מטפל הנכס. המגורים השני הוא בית בסגנון ראנצ' מרווח של 2,272 רגליים רבועות, עם 2 חדרי שינה, 1.5 אמבטיות, חדרים מרווחים עם תקרות גבוהות ומרפסת סגורה. בית זה מושכר כיום ב-2,900 דולר לחודש, ומספק פוטנציאל הכנסה מיידי. לתמיכה בשימוש החקלאי קיימים מספר מבנים נלווים, כולל אורווה עיקרית גדולה עם שתי קומות שנבנתה ב-1920 בשטח של 3,800 רגליים רבועות, אורווה של 480 רגליים רבועות שתחילתה ב-1950, חנייה נפרדת לרכב אחד נבנתה ב-1940 בשטח של 1,056 רגליים רבועות, ומחסנים נוספים. החלקה של 9.82 דונם היא שדה חציר במישור, אידיאלית לגידולים או לבע"ח, ומקבלת כניסה מגודרת משלה דרך דרך טינקר טאון, מה שמציע נוחות גמישות. חלקה נוספת של 1.04 דונם נמצאת conveniently מצפון לרחוב, משלימה את ההצעה. אם יש צורך בשטח נוסף, ישנו שטח סמוך של 332+ דונמים שיכול גם להתווסף לרכישה זו, ובכך ליצור סך של 441.99 דונמים. הצעה זו היא לא רק פנינה כפרית ציורית, אלא גם השקעה חכמה, עם פוטנציאל להשבת פטורים ממס חקלאי אם מנוהלים בהתאם. למרות ההסתגרות השלווה שלה, הנכס נמצא במרחק דקות ספורות מכביש 22, מתחנת רכבת דוור מטרו נורת', וכפרים מקומיים קסומים של עמק ההדסון, מציע את האיזון המושלם של חיים כפריים ונגישות מודרנית.

ID #‎	976571
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 100 דונם , שטח פנימי 1482 רגל מרובע , 138 מ”ר 40 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$38,728
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.