RIDUZIONE DEL PREZZO!!!!

VENDITORE MOTIVATO:

Benvenuti nell’appartamento 202 del Cereza, con una rara terrazza-giardino privata.

Una residenza con una camera da letto, splendidamente progettata ed esposta a ovest, dove l’eleganza moderna incontra uno stile di vita senza sforzo. Inondata di luce naturale, questa casa abbina finiture raffinate a una funzionalità studiata nei minimi dettagli, il tutto completato da un esclusivo spazio esterno privato e da costi mensili eccezionalmente contenuti.

**Caratteristiche della residenza**

- Luminoso open space con spettacolari finestre a tutta altezza
- Pavimenti in rovere bianco massello a listoni larghi 15 cm in tutta la casa
- Lavatrice e asciugatrice Bosch interne all’unità
- Esposizione a ovest, con tramonti mozzafiato e calda luce naturale

**Cucina d’ispirazione professionale**

- Mobili con ante lisce e pannelli piani, dall’estetica contemporanea
- Piani di lavoro in Caesarstone lucido
- Set completo di elettrodomestici Bosch in acciaio inox, inclusa la lavastoviglie
- Linee pulite e soluzioni intelligenti per riporre tutto il necessario, ideate sia per cucinare sia per ricevere ospiti

**Bagno in stile spa**

- Eleganti piastrelle in gres porcellanato Calacatta
- Raffinato mobile lavabo Duravit
- Rubinetteria cromata Grohe
- Accessori Moen
- Armadietto portamedicinali integrato, per una funzionalità impeccabile

**Oasi privata all’aperto**

Il vostro esclusivo santuario all’aperto, completo di corrente elettrica e acqua.

Perfetto per:

- Il caffè del mattino all’alba
- Un bicchiere di vino al tramonto
- Una postazione flessibile per lavorare da casa
- Pranzi e cene all’aperto
- Ricevere ospiti, grazie all’ampio spazio per sedute e zona pranzo

**Vantaggi di un edificio boutique**

- Spazio di deposito privato incluso
- Edificio con ascensore, pet-friendly
- Portiere part-time (dalle 7:00 alle 23:00)
- Spese condominiali e costi mensili di gestione contenuti
- Terrazza panoramica sul tetto
- Ideale per acquirenti alla prima esperienza o investitori alla ricerca di un solido valore a lungo termine
- Situato a pochi passi dalle linee metropolitane Q e 6, per spostamenti facili e veloci

Nelle immediate vicinanze troverete:

- La Harlem River Greenway
- La vivace e in rapida crescita scena gastronomica di East Harlem

Una casa raffinata. Un investimento intelligente. Una rara combinazione di stile, spazio all’aperto e valore, tutto in un’unica eccezionale proposta.

Visite esclusivamente su appuntamento.

PRICE DROP!!!!

MOTIVATED SELLER:

Welcome to Apt 202 at the Cereza with Rare Private Garden Terrace.

A beautifully designed, west-facing one-bedroom residence where modern elegance meets effortless living. Bathed in natural light, this home pairs sleek finishes with thoughtful functionality, all complemented by your own private outdoor retreat and remarkably low monthly costs.

Residence Highlights

Sun-drenched open layout with dramatic floor-to-ceiling windows 6" wide-plank white oak hardwood floors throughout In-unit Bosch washer and dryer Western exposure offering stunning sunsets and warm natural light Chef-Inspired Kitchen

Streamlined flat-panel cabinetry with a contemporary aesthetic Polished Caesarstone countertops Full suite of Bosch stainless steel appliances, including dishwasher Clean lines and smart storage designed for both cooking and entertaining Spa-Caliber Bathroom

Elegant Calacatta porcelain tile Sleek Duravit vanity Grohe chrome fixtures Moen accessories Integrated medicine cabinet for polished functionality Private Outdoor Retreat

Your own exclusive outdoor sanctuary - complete with power and water.

Perfect for:

Morning coffee at sunrise Evening wine at sunset Flexible work-from-home setup Dining al fresco Entertaining with ample room for seating and dining Boutique Building Perks

Private storage unit included Pet-friendly elevator building Part-time doorman (7am-11pm) Low common charges and monthly carrying costs Roof deck Ideal for first-time buyers or investors seeking strong long-term value Positioned moments from the Q and 6 subway lines for effortless commuting.

Enjoy proximity to:

Harlem River Greenway Vibrant and rapidly growing East Harlem dining scene A refined home. A smart investment. A rare combination of style, outdoor space, and value - all in one exceptional offering.

Shown by appointment only.