ירידת מחיר!!!!

המוכר נחוש למכור:

ברוכים הבאים לדירה 202 בבניין Cereza, עם מרפסת גינה פרטית נדירה.

דירת חדר שינה אחד, הפונה מערבה ומעוצבת להפליא, שבה אלגנטיות מודרנית משתלבת במגורים נוחים ונטולי מאמץ. הבית מוצף באור טבעי ומשלב גימורים אלגנטיים עם תכנון פונקציונלי מוקפד, לצד פינת חוץ פרטית משלכם והוצאות חודשיות נמוכות במיוחד.

**מאפייני הדירה**

• חלל פתוח שטוף שמש, עם חלונות מרהיבים מהרצפה עד התקרה
• רצפות עץ אלון לבן לאורך כל הדירה, בלוחות רחבים ברוחב 6 אינץ׳
• מכונת כביסה ומייבש Bosch בתוך הדירה
• חשיפה מערבית שמציעה שקיעות מרהיבות ואור טבעי וחמים

**מטבח בהשראת מטבחי שף**

• ארונות חזית שטוחה במראה עכשווי ונקי
• משטחי Caesarstone מלוטשים
• מערך מלא של מכשירי חשמל מנירוסטה מבית Bosch, כולל מדיח כלים
• קווים נקיים ופתרונות אחסון חכמים, המותאמים לבישול ולאירוח

**חדר רחצה ברמה של ספא**

• אריחי פורצלן אלגנטיים מדגם Calacatta
• ארונית כיור מעוצבת מבית Duravit
• אביזרי כרום מבית Grohe
• אביזרים משלימים מבית Moen
• ארון תרופות מובנה, המשלב מראה מוקפד ושימושיות

**פינת חוץ פרטית**

מקלט חיצוני פרטי משלכם — כולל חיבורי חשמל ומים.

מושלם עבור:

• קפה של בוקר עם הזריחה
• כוס יין בערב עם השקיעה
• סביבת עבודה גמישה מהבית
• ארוחות באוויר הפתוח
• אירוח, עם מקום רב לישיבה ולסעודה

**הטבות בבניין בוטיק**

• מחסן פרטי כלול
• בניין עם מעלית, ידידותי לחיות מחמד
• שוער במשרה חלקית (7:00–23:00)
• דמי ועד בית והוצאות אחזקה חודשיות נמוכים
• מרפסת גג

אידיאלית לרוכשי דירה ראשונה או למשקיעים המחפשים ערך לטווח ארוך. ממוקמת במרחק קצר מקווי הרכבת התחתית Q ו־6, לנוחות מרבית בנסיעות.

בקרבת מקום:

• הטיילת הירוקה של נהר הארלם
• סצנת המסעדות התוססת והמתפתחת במהירות של מזרח הארלם

בית מוקפד. השקעה חכמה. שילוב נדיר של סגנון, מרחב חיצוני ותמורה — הכול בהצעה יוצאת דופן אחת.

הצגות בתיאום מראש בלבד.

PRICE DROP!!!!

MOTIVATED SELLER:

Welcome to Apt 202 at the Cereza with Rare Private Garden Terrace.

A beautifully designed, west-facing one-bedroom residence where modern elegance meets effortless living. Bathed in natural light, this home pairs sleek finishes with thoughtful functionality, all complemented by your own private outdoor retreat and remarkably low monthly costs.

Residence Highlights

Sun-drenched open layout with dramatic floor-to-ceiling windows 6" wide-plank white oak hardwood floors throughout In-unit Bosch washer and dryer Western exposure offering stunning sunsets and warm natural light Chef-Inspired Kitchen

Streamlined flat-panel cabinetry with a contemporary aesthetic Polished Caesarstone countertops Full suite of Bosch stainless steel appliances, including dishwasher Clean lines and smart storage designed for both cooking and entertaining Spa-Caliber Bathroom

Elegant Calacatta porcelain tile Sleek Duravit vanity Grohe chrome fixtures Moen accessories Integrated medicine cabinet for polished functionality Private Outdoor Retreat

Your own exclusive outdoor sanctuary - complete with power and water.

Perfect for:

Morning coffee at sunrise Evening wine at sunset Flexible work-from-home setup Dining al fresco Entertaining with ample room for seating and dining Boutique Building Perks

Private storage unit included Pet-friendly elevator building Part-time doorman (7am-11pm) Low common charges and monthly carrying costs Roof deck Ideal for first-time buyers or investors seeking strong long-term value Positioned moments from the Q and 6 subway lines for effortless commuting.

Enjoy proximity to:

Harlem River Greenway Vibrant and rapidly growing East Harlem dining scene A refined home. A smart investment. A rare combination of style, outdoor space, and value - all in one exceptional offering.

Shown by appointment only.