$3,488,000 - 16 THE LOCH, Roslyn Estates, NY 11576｜MLS # 987517

Property Description « Italian »

Arroccata con grazia in cima a una pittoresca collina nel prestigioso quartiere di Roslyn Estates, questa residenza distinta offre un'eccezionale combinazione di eleganza architettonica, sofisticazione moderna e bellezza naturale mozzafiato. AFFACCIATA SU UN TRANQUILLO STAGNO CON DUE FONTANE, la casa cattura viste panoramiche e incontaminate, creando un raro e tranquillo rifugio a pochi passi da tutto.
Questa eccezionale casa su 3 livelli dispone di 5 camere da letto, 4.5 bagni e soffitti alti 9.5 piedi, progettati con cura per una vita raffinata e un intrattenimento senza sforzo.

PIANO PRINCIPALE: Progettato sia con dimensioni che intimità in mente, il piano principale presenta pavimenti in porcellana riscaldati a pavimento e un'abbondanza di luce naturale in tutto. La cucina a concetto aperto e lo spazio soggiorno si collegano senza soluzione di continuità all'esterno, ideale per la vita indoor-outdoor. Una densamente arredata sala serve come caratteristica distintiva, completa di camino a gas, bar su misura e parete multimediale integrata, creando un'atmosfera invitante per eleganti intrattenimenti o serate rilassate a casa. Riscaldamento a pavimento in tutto il piano principale.
La suite padronale, idealmente situata al piano principale, è un santuario privato. Inondata di luce naturale con viste tranquille sullo stagno, presenta pavimenti in legno caldo, un ampio armadio spogliatoio personalizzato e un bagno en-suite da spa. Dotato di pavimenti in onice, vasca da bagno, doppi lavandini, gabinetto chiuso e ampia doccia a vapore, lo spazio evoca l'atmosfera di un lussuoso rifugio benessere.

PIANO SUPERIORE: Il piano superiore continua l'estetica raffinata della casa con camere splendidamente arredate e pavimenti in legno ricco in tutto. Due camere en-suite illuminate dal sole offrono viste pittoresche sullo stagno, mentre due ulteriori camere condividono un ampio bagno di design completo di doccia walk-in e vasca Jacuzzi.

PIANO INFERIORE: Offrendo un'eccezionale scala e opportunità, l'ampio piano inferiore presenta soffitti alti 10 piedi, 3 grandi finestre di emergenza, una lavanderia dedicata e un ingresso posteriore privato. Completamente attrezzato con impianti idraulici, illuminazione e infrastruttura HVAC già in essere, questo livello è pronto per essere trasformato in un'estensione della casa, ideale per alloggi per gli ospiti, un rifugio benessere, uno studio fitness, un ufficio domestico o una sala intrattenimento.

CARATTERISTICHE IN EVIDENZA:
Prime due livelli combinati - Circa 4,400 piedi quadrati (non includendo il piano inferiore di lunghezza intera aggiuntivo).

CUCINA: Cucina su misura Scavolini - Frigorifero e congelatore Sub-Zero di prima qualità - Cassetti frigorifero e congelatore integrati - Doppio forno Miele con cassetto scaldavivande - Microonde Miele integrato - 2 lavastoviglie Bosch - Piano di lavoro in Caesarstone - Barra colazione separata con piani in Caesarstone.

IMPIANTI: Sistema 2000 a 4 zone di alta efficienza per riscaldamento/4 zone di aria condizionata centrale - 6 zone di riscaldamento a pavimento su tutto il piano principale - Aspirapolvere centrale e sistema d'allarme - 2 camini - a gas e a legna.

DETTAGLI INTERNI: Soffitti 9.5 piedi al piano principale - Soffitti 10 piedi al piano inferiore - 5 camere da letto/4.5 bagni - Illuminazione ad incasso progettata architettonicamente in tutto - Lavori di falegnameria e mobili su misura - Pavimenti in porcellana e in legno - Finestre sovradimensionate che incorniciano luce naturale e viste panoramiche sullo stagno.

SITUATA SU TERRENI MAGNIFICAMENTE PAESAGGISTICI, LA PROPRIETÀ PRESENTA UN NUOVO VIAGGIO IN AUTO, GARAGE PER 2 AUTO E PARCHEGGIO PER 10+ AUTO. PIANTAGIONI MATURE E UN INCANTEVOLE SENTIERO CONDUCONO A UN "GIARDINO SEGRETO" PRIVATO, MENTRE UN PORTICO COPERTO CON TENDA DA SOLE FORNISCE L'AMBIENTE PERFETTO PER GODERSI I TRANQUILLI DINTORNI.

GODETEVI IL MEGLIO DELLA VITA SULLA NORTH SHORE CON ACCESSO ALLE RINOMATE SCUOLE DI ROSLYN, SITUATA COMODAMENTE VICINO AL CENTRO COMMERCIALE AMERICANA, RISTORANTI E COLLEGAMENTI PER MANHATTAN!

MLS #‎	987517
Dettagli	5 camere da letto, 4 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, garage, condizionatore, esterno: 0.64 acri, Interno: 4152 ft2, 386m2 (DOM): 116 giorni
Anno di costruzione	2008
Tasse (annuali)	$40,065
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Tipo di garage	Annesso
Treno (LIRR)	1 miglia da "Roslyn"
	2 miglia da "Albertson"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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