46 piedi di Central Park. Centrato. Senza ostacoli.

Le unità 6AB e 6C vengono offerte con la rara opportunità di combinarle in una delle più significative residenze con vista parco su Central Park South — 46 piedi di fronte alle Central Park, direttamente e centralmente, unite in un'unica straordinaria abitazione.

L'unità 6AB è una residenza con tre camere da letto e tre bagni che si estende per circa 1.650 piedi quadrati, con 35 piedi di fronte al parco. Le aree living e pranzo sono ampie e ben proporzionate, con grandi finestre panoramiche che incorniciano il parco in ogni stagione. La suite principale ha un proprio angolo soggiorno con vista parco. Le due camere da letto aggiuntive sono generose e flessibili — per la famiglia, gli ospiti, un ufficio domestico o uno studio. La cucina abitabile con finestra offre ampio spazio sia per cucinare che per pranzare in modo informale. Esposizioni a nord e sud assicurano luce naturale durante tutta la giornata.

L'unità 6C è un monolocale di circa 500 piedi quadrati, con le proprie viste dirette sul parco — una caratteristica rara che, quando combinata con 6AB, estende il fronte a 46 piedi e sblocca una serie di configurazioni: quattro camere da letto, o tre camere da letto con una sala da pranzo formale dedicata. Insieme, la residenza combinata offrirebbe circa 2.150 piedi quadrati, quattro bagni completi e una disposizione che bilancia l'intrattenimento su larga scala con una vita privata confortevole — una tela eccezionale per una casa unica nel suo genere con vista parco.

Il Berkeley House è un prestigioso condominio di 21 piani con servizio di portineria 24 ore su 24 e una hall elegantemente curata, a pochi passi da The Plaza, Fifth Avenue, Carnegie Hall, Broadway e dai negozi e ristoranti di Columbus Circle.
Ogni unità è disponibile singolarmente. Lavatrice/asciugatrice consentite con approvazione del consiglio. Fino al 75% di finanziamento. Tassa di rivendita del 3% pagata dall'acquirente.

Gli animali domestici sono considerati caso per caso.

46 Feet of Central Park. Centered. Unobstructed.

Units 6AB and 6C are being offered with the rare opportunity to combine them into one of the most significant park-facing residences on Central Park South — 46 feet of direct, centered Central Park frontage, seamlessly united into a single extraordinary home.

Unit 6AB is a three-bedroom, three-bathroom residence spanning approximately 1,650 square feet, with 35 feet of direct park frontage. The living and dining areas are broad and well-proportioned, with large picture windows framing the park through every season. The primary suite has its own park-facing sitting area. The two additional bedrooms are generous and flexible — family, guests, a home office, or a studio. The windowed eat-in kitchen offers ample space for both cooking and casual dining. Northern and southern exposures ensure natural light throughout the day.

Unit 6C is a studio of approximately 500 square feet, with its own direct park views — an uncommon feature that, when combined with 6AB, extends the frontage to 46 feet and unlocks a range of configurations: four bedrooms, or three bedrooms with a dedicated formal dining room.
Together, the combined residence would offer approximately 2,150 square feet, four full bathrooms, and a layout that balances grand-scale entertaining with comfortable, private living — an exceptional canvas for a one-of-a-kind park front home.

The Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative with 24-hour doormen and an elegantly attended lobby, steps from The Plaza, Fifth Avenue, Carnegie Hall, Broadway, and the shops and restaurants of Columbus Circle.
Each unit is available individually. Washer/dryer permitted with board approval. Up to 75% financing. 3% flip tax paid by buyer.

Pets considered on a case-by-case basis.