Un'opportunità rara ti attende nella splendida Schermerhorn Street, alberata. Attualmente configurata come una townhouse a tre famiglie larga 20 piedi, con un significativo ulteriore FAR per l'espansione, 39 Schermerhorn Street offre una versatilità senza pari per l'investitore esperto o l'utente finale. Che tu immagini un portafoglio di affitti ad alto reddito, una conversione in condomini di lusso boutique, o una spettacolare villa unifamiliare, il potenziale qui è illimitato.
L’espansivo triplex inferiore si estende sui livelli del salotto, del giardino e del seminterrato. Al piano giardino, una cucina e una zona living accoglienti con soffitti a travi conducono direttamente a un ampio giardino sul retro, baciato dal sole. Il livello del salotto colpisce con alti soffitti a volta e due camere da letto di dimensioni king. Sotto, il seminterrato offre l'opportunità di ulteriore spazio abitativo o ampio spazio di stoccaggio.
I piani superiori ospitano due luminosi appartamenti che si estendono fino al giardino. L'unità del secondo piano ha una graziosa cucina abitabile e un ampio soggiorno/sala da pranzo con una calda camera da letto e un bagno completo. L'unità del terzo piano è attualmente configurata come un’unità con 2 camere da letto con un ampio soggiorno, cucina e bagno completo. In tutto l'edificio, il carattere storico è conservato da pavimenti in legno massello e numerosi camini in marmo originali.
Situato nel cuore del quartiere storico di Brooklyn Heights, sei a pochi secondi dal parco Brooklyn Bridge, dal famoso Promenade e dalla rinomata scena gastronomica e di shopping boutique del quartiere. Con un accesso ai trasporti imbattibile—compresi i treni 2, 3, 4, 5, A, C e R a pochi minuti—il meglio di New York City è sulla tua porta.
Questa è una rara opportunità per reclamare un pezzo del quartiere più ambito di Brooklyn. Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.