?? Attico C al 464 West 44th Street - Eccezionale Vivere Duplex a Hell's Kitchen

Scopri il vivere elevato a Manhattan in questo drammatico attico duplex completamente ristrutturato situato nel ricercato Chatham 44. Estendendosi per 1.576 piedi quadrati su due livelli, questa residenza inondata di sole offre una rara combinazione di scala architettonica, lusso moderno e posizione privilegiata.

Il fulcro della casa è un mozzafiato soggiorno a doppia altezza di 18 piedi, incorniciato da finestre a tutta altezza che inondano lo spazio di luce naturale e offrono spettacolari viste sulla città. L'open concept si integra perfettamente con una cucina da chef attrezzata con dispositivi Miele di alta gamma, finiture eleganti e design contemporaneo.

?? Caratteristiche della Residenza:
2 ampie camere da letto + versatile loft per ospiti (ideale per ufficio/sala media)
2 bagni completamente ristrutturati ispirati a una spa
1.576 piedi quadrati su 2 piani
Soffitti alti 18' nella zona giorno
Due balconi privati + cabana sul tetto per intrattenere
Lavatrice e asciugatrice in unità
Lavastoviglie
? Servizi dell'edificio al Chatham 44:
Edificio con portiere a servizio completo (58 residenze)
Centro fitness
Patio giardino paesaggistico
Terrazza sul tetto
Situato in una strada premiata bordata di alberi

? Posizione Privilegiata:
Situato nel cuore di Hell's Kitchen, a pochi passi dal Theater District, Times Square, Central Park e dal fiume Hudson. Goditi ristorazione di classe mondiale, intrattenimento e accesso senza soluzione di continuità alle principali linee di transito.

? Dettagli Finanziari:
Tasse: $2.685,12 / mese
Spese comuni (CAM): $2.875,04 / mese

Questo eccezionale attico offre una rara opportunità di possedere una casa sofisticata e luminosa in uno dei quartieri più dinamici di Manhattan, dove lusso, posizione e stile di vita si uniscono.

Sala biciclette, Spazio Esterno Comune, Terrazza sul Tetto Comune, Nuova costruzione, Animali domestici - Cani ok, Palestra/Fitness, Spazio Esterno, Lavanderia.

?? Penthouse C at 464 West 44th Street - Exceptional Duplex Living in Hell's Kitchen

Experience elevated Manhattan living in this dramatic, fully renovated duplex penthouse located in the sought-after Chatham 44. Spanning 1,576 square feet across two levels, this sun-drenched residence offers a rare combination of architectural scale, modern luxury, and prime location.

The centerpiece of the home is a breathtaking 18-foot double-height living room, framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and showcase stunning city views. The open-concept layout flows seamlessly into a chef's kitchen outfitted with premium Miele appliances, sleek finishes, and contemporary design.

?? Residence Highlights:
2 spacious bedrooms + versatile guest loft (ideal for office/media room)
2 fully renovated spa-inspired bathrooms
1,576 SF across 2 floors
Soaring 18' ceilings in living area
Two private balconies + rooftop cabana for entertaining
In-unit washer & dryer
Dishwasher
? Building Amenities at Chatham 44:
Full-service doorman building (58 residences)
Fitness center
Landscaped garden patio
Rooftop deck
Located on an award-winning tree-lined block

? Prime Location:
Positioned in the heart of Hell's Kitchen, just moments from the Theater District, Times Square, Central Park, and the Hudson River. Enjoy world-class dining, entertainment, and seamless access to major transit lines.

? Financial Details:
Taxes: $2,685.12 / month
Common Charges (CAM): $2,875.04 / month

This exceptional penthouse offers a rare opportunity to own a sophisticated, light-filled home in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods-where luxury, location, and lifestyle converge.


Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,New construction,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Outdoor Space,Laundry Room