$1,988,000 - 25-08 43rd Avenue #PH2A, Long Island City, NY 11101｜MLS # 986978

Property Description « Italian »

L'Icona — Nuovo Sviluppo a LIC

PH2A è una residenza penthouse veramente rara nel cuore di Long Island City — una casa unica nel suo genere con 2 camere da letto e 2 bagni progettata per acquirenti che apprezzano la privacy, la distinzione e un eccezionale vivere all'aperto.

Il punto forte di questa residenza è il suo straordinario terrazzo privato avvolgente di 1.033 piedi quadrati, che circonda la casa e crea uno stile di vita interno-esterno senza soluzione di continuità, raramente trovato a LIC. Che venga usato per intrattenere, per una caffè al mattino, per cene al tramonto, giardinaggio o semplicemente per godere della propria fuga privata sopra la città, questo terrazzo eleva la vita quotidiana a un livello completamente diverso.

All'interno, PH2A presenta ampie finestre dal pavimento al soffitto, abbondante luce naturale, tonalità di legno caldo, pavimenti in rovere a tavole larghe, finiture in pietra raffinate, ingresso senza chiave con serratura intelligente e soffitti alti 14 piedi. La moderna cucina è dotata di elettrodomestici Bosch integrati, piani in marmo, mobili in legno a LED su misura e una cappa da cucina completamente ventilata. È inclusa anche una lavatrice e asciugatrice impilate Bosch.

I bagni sono rifiniti con accessori Kohler di alta gamma, pavimenti riscaldati a raggi, piastrelle in porcellana sovradimensionate e specchi personalizzati, creando un design moderno pulito ed elevato.

Situata all'interno di un condominio boutique di sole 39 residenze, L'Icona offre privacy, comodità e una collezione di servizi curata che include un'area ricreativa all'aperto, un centro fitness, una lounge per residenti, deposito per biciclette e un sistema di portineria virtuale Latch.

Situato nel centro di LIC, circondato da ristoranti, caffè, esigenze quotidiane e accesso alle linee della metropolitana E, G, M, R, N, W e 7, PH2A è ideale per gli acquirenti che cercano uno stile di vita penthouse distintivo con uno spazio esterno privato eccezionale in uno dei quartieri più connessi di Queens.

Gli articoli dell'offerta completa sono contenuti in un Piano di Offerta disponibile dal Sponsor. File n. CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5° piano, Flushing, New York 11354. Opportunità di alloggio equo.

MLS #‎	986978
Dettagli	2 camere da letto, 2 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, condizionatore, Interno: 968 ft2, 90m2, L'edificio ha 9 piani (DOM): 58 giorni
Anno di costruzione	2026
Spese di manutenzione	$707
Tasse (annuali)	$893
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	2 minuti: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minuti: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minuti: Q32, Q60
	6 minuti: B32
	8 minuti: Q103
Metropolitana Subway	3 min per G, 7, N, W
	4 min per E, M
	5 min per R
	8 min per F
Treno (LIRR)	0.5 miglia da "Hunterspoint Avenue"
	1 miglia da "Long Island City"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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