**SI PREGA DI NOTARE CHE IL SOGGIORNO, LA SALA DA PRANZO E LA CAMERA DA LETTO PRINCIPALE SONO STAGGIONATI VIRTUALMENTE

Questo cooperativo prebellico, pronto per essere abitato e pieno di sole, offre un perfetto equilibrio tra fascino classico e ristrutturazione moderna. Progettata con cura, questa residenza con 2 camere da letto più uno studio, 1.5 bagni presenta un grande soggiorno luminoso esposto a sud con aree separate per il living e la sala da pranzo, bagnato di luce naturale durante tutto il giorno. Bellissimi pavimenti in legno massello attraversano tutta la casa, aggiungendo calore e continuità allo spazio.

La cucina abitabile, recentemente ristrutturata e con finestre, è sia elegante che funzionale, completa di elettrodomestici di alta gamma bianchi opachi e eleganti piani di lavoro in quarzo—perfetti per la vita quotidiana e l'intrattenimento.

La camera da letto principale esposta a sud è un rifugio luminoso e sereno, mentre la seconda camera da letto è attrezzata con letti a castello su misura, massimizzando sia lo spazio che la funzionalità. I bagni splendidamente ristrutturati aggiungono un tocco contemporaneo e raffinato.

Una versatile stanza aggiuntiva, attualmente configurata come studio, può facilmente servire come una piccola terza camera da letto, nursery o spazio per gli ospiti. Un comodo bagno di servizio si trova proprio accanto a questa stanza, migliorando sia la privacy che la funzionalità.

Con il suo layout pensato, aggiornamenti moderni e abbondante luce solare, questa eccezionale casa offre un vivere confortevole e flessibile in un contesto prebellico senza tempo. Situato nel cuore dell'Upper East Side, questo co-op boutique offre un portiere a tempo pieno, un sovrintendente residente, lavanderia, palestra, cortile paesaggistico, deposito condiviso e una stanza per biciclette. È consentito il finanziamento fino al 65% e gli animali domestici sono benvenuti.**

**PLEASE NOTE THAT THE LIVING ROOM, DINING ROOM & PRIMARY BEDROOM ARE VIRTUALLY STAGED

This sun-filled, move-in ready prewar cooperative offers the perfect blend of classic charm and modern renovation. Thoughtfully designed, this 2-bedroom plus home office, 1.5-bath residence features a gracious south-facing great room with separate living and dining areas, bathed in natural light throughout the day. Beautiful hardwood floors run throughout the home, adding warmth and continuity to the space.

The recently renovated, windowed eat-in kitchen is both stylish and functional, complete with sleek matte white high-end appliances and elegant quartz countertops—perfect for everyday living and entertaining.

The south-facing primary bedroom is a bright and serene retreat, while the second bedroom is outfitted with custom built-in bunk beds, maximizing both space and functionality. The beautifully renovated bathrooms add a polished, contemporary touch.

A versatile bonus room, currently configured as a home office, can easily serve as a small third bedroom, nursery, or guest space. A convenient half bath is located just off this room, enhancing both privacy and functionality.

With its thoughtful layout, modern updates, and abundant sunlight, this exceptional home offers comfortable and flexible living in a timeless prewar setting.
Located in the heart of the Upper East Side, this boutique co-op offers a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, fitness center, landscaped courtyard, shared storage, and a bike room. Financing up to 65% is permitted, and pets are welcome.