**אנא שימו לב כי סלון, חדר אוכל וחדר שינה ראשי מדומים וירטואלית**

דירה זו, מלאה אור שמש ומוכנה לכניסה, מציעה את השילוב המושלם בין קסם קלאסי לשיפוץ מודרני. בעיצוב מתחשב, דירה זו כוללת 2 חדרי שינה בנוסף למשרד ביתי, עם 1.5 חדרי אמבטיה, ומציעה סלון רחב פנים דרום עם אזורי מגורים ואוכל נפרדים, שטופי אור טבעי לכל אורך שעות היום. רצפות עץ מהן רצות בכל הבית, מוסיפות חום והמשכיות לחלל.

המטבח המשופץ והמאופר בצמוד לחלון הוא גם מסוגנן וגם פונקציונלי, כולל מכשירים יוקרתיים בצבע לבן מט ומשטחי קוורץ אלגנטיים – מושלם עבור חיי יום יום ובידור.

חדר השינה הראשי הפונה דרומה הוא מפלט מואר ושליו, בעוד חדר השינה השני מצויד במיטות קומתיים מותאמות אישית, שממקסמות הן את השטח והן את הפונקציונליות. חדרי האמבטיה המשופצים מוסיפים נופך מעודן ומודרני.

חדר הבונוס הגמיש, המוגדר כיום כמשרד ביתי, יכול בקלות לשמש כחדר שינה שלישי קטן, חדר תינוקות או מקום אורחים. חדר אמבטיה חצי נוח נמצא ממש מחוץ לחדר זה, מה שמגביר את הפרטיות והפונקציונליות.

באמצעות תכנית מתחשבת, עדכונים מודרניים ואור שמש בשפע, דירה יוצאת דופן זו מציעה מגורים נוחים וגמישים בסביבה קלאסית מתוך עידן מקדמי המלחמה.
ממוקמת בלב הצד העליון של מזרח מנהטן, קואופרטיב זה מציע דלתן המשרתת 24/7, מנהל שגר בבית, חדר כביסה, מרכז כושר, חצר מטופחת, אחסון משותף וחדר אופניים. מימון של עד 65% מותר, וחיות מחמד מתקבלות בברכה.

**PLEASE NOTE THAT THE LIVING ROOM, DINING ROOM & PRIMARY BEDROOM ARE VIRTUALLY STAGED

This sun-filled, move-in ready prewar cooperative offers the perfect blend of classic charm and modern renovation. Thoughtfully designed, this 2-bedroom plus home office, 1.5-bath residence features a gracious south-facing great room with separate living and dining areas, bathed in natural light throughout the day. Beautiful hardwood floors run throughout the home, adding warmth and continuity to the space.

The recently renovated, windowed eat-in kitchen is both stylish and functional, complete with sleek matte white high-end appliances and elegant quartz countertops—perfect for everyday living and entertaining.

The south-facing primary bedroom is a bright and serene retreat, while the second bedroom is outfitted with custom built-in bunk beds, maximizing both space and functionality. The beautifully renovated bathrooms add a polished, contemporary touch.

A versatile bonus room, currently configured as a home office, can easily serve as a small third bedroom, nursery, or guest space. A convenient half bath is located just off this room, enhancing both privacy and functionality.

With its thoughtful layout, modern updates, and abundant sunlight, this exceptional home offers comfortable and flexible living in a timeless prewar setting.
Located in the heart of the Upper East Side, this boutique co-op offers a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, fitness center, landscaped courtyard, shared storage, and a bike room. Financing up to 65% is permitted, and pets are welcome.