$1,190,000 - 5005 108th Street, Corona, NY 11368｜MLS # 984600

Property Description « Italian »

Ottima opportunità di possedere una casa bifamiliare legale in una posizione privilegiata a Corona. Ideale sia per utenti finali che per investitori, questa proprietà offre un forte potenziale di reddito, basse spese di gestione e possibilità di valorizzazione futura. Situata su un lotto di 17 x 100 con una dimensione dell'edificio di 17 x 50, e ubicata in un distretto di zonizzazione R6B, questa proprietà offre possibilità di ampliamento o future opportunità di riqualificazione. L'imposta annuale sulla proprietà è di soli $7,045. La casa è configurata con utenze separate, tra cui 3 contatori elettrici, 2 contatori di gas e caldaie separate, rendendo la gestione più efficiente e flessibile. Il primo piano presenta 3 camere da letto e 1 bagno, con accesso diretto al cortile, e sarà consegnato libero. Il reddito da affitto stimato è di circa $3,000/mese. Il secondo piano offre 4 camere da letto e 1 bagno, attualmente affittato per $3,000/mese, e può essere consegnato libero se necessario. C'è anche un seminterrato completo con ampio spazio, che offre un uso flessibile. Il rendimento attuale è di circa il 5%, rendendo questa un'opzione attraente per gli investitori. Che tu scelga di vivere in un'unità e raccogliere un reddito da affitto dall'altra, o di massimizzare completamente la proprietà come investimento, questa casa offre un'eccellente versatilità. Situata comodamente vicino a supermercati, ristoranti e negozi, con facile accesso alla linea 7 della metropolitana, alle autostrade principali, al Corona Park, a Costco e all'aeroporto LaGuardia. Una rarità a Corona con tasse basse, reddito da affitto doppio e potenziale di espansione.

MLS #‎	984600
Dettagli	2 fam, 7 camere da letto, 2 bagni, esterno: 0.04 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): 62 giorni
Anno di costruzione	1925
Tasse (annuali)	$7,045
Tipo di carburante	petrolio
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: Q23, Q58
	8 minuti: Q38
	9 minuti: Q48
	10 minuti: Q88, QM10, QM11
Metropolitana Subway	10 min per 7
Treno (LIRR)	0.8 miglia da "Mets-Willets Point"
	1.6 miglia da "Flushing Main Street"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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