565 Broadway, 6W offre un'opportunità rara di acquistare un loft autentico in uno dei più iconici edifici cooperativi in ghisa di Soho, idealmente posizionato all'angolo tra Broadway e Prince Street. Con una altezza di circa 11'10" e finestre sovradimensionate, colonne grandiose e uno spazio aperto espansivo, la residenza riflette la scala, la luce e il carattere associati a un classico stile di vita nei loft del centro.

L'appartamento è attualmente configurato come una casa con due camere da letto e due bagni, con un ulteriore bagno all'estremità del corridoio che include una lavatrice e asciugatrice. Sebbene sia tecnicamente ubicato in un terzo bagno condiviso, la sua posizione consente di utilizzarlo privatamente all'interno dell'unità. L'edificio dispone di sole due residenze per piano, offrendo un'atmosfera esclusiva e continua. Gli accordi dal vivo-lavoro possono essere considerati dalla cooperativa.

Progettato dall'architetto John Kellum e situato nel Distretto Storico di Soho in Ghisa, 565 Broadway è una cooperativa architettonicamente significativa originariamente costruita per Ball, Black & Company, uno dei gioiellieri più importanti dell'epoca. L'edificio beneficia di una facciata recentemente restaurata e di due ascensori recentemente ristrutturati, combinando carattere storico con continui miglioramenti del capitale.

L'accesso interno potrebbe essere limitato e non può essere garantito. Tutte le informazioni riguardanti la disposizione, le condizioni e le caratteristiche dovrebbero essere verificate in modo indipendente.

L'acquirente deve eseguire la propria due diligence riguardo allo stato di occupazione, le questioni relative alla Loft Law / IMD, lo stato del certificato di occupazione e qualsiasi considerazione normativa correlata.

Questa offerta è più adatta a un acquirente che comprende la natura dell'acquisto di un bene loft con un potenziale di rivalutazione a lungo termine.

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565 Broadway, 6W presents a rare opportunity to acquire an authentic loft in one of Soho's most iconic cast-iron cooperative buildings, ideally positioned on the corner of Broadway and Prince Street. With approximately 11'10" ceilings, oversized windows, grand columns, and expansive open space, the residence reflects the scale, light, and character associated with classic downtown loft living.

The apartment is currently configured as a two-bedroom, two-bath home, with an additional bathroom at the far end of the hallway that includes a washer and dryer. While technically located in a shared third bath, its positioning effectively allows for private, in-unit use. The building features only two residences per floor, offering a boutique, floor-through feel. Live-work arrangements may be considered by the cooperative.

Designed by architect John Kellum and located within the Soho Cast-Iron Historic District, 565 Broadway is an architecturally significant cooperative originally built for Ball, Black & Company, one of the era's most prominent jewelers. The building benefits from a recently restored facade and two recently renovated elevators, combining historic character with ongoing capital improvements.

Interior access may be limited and cannot be guaranteed. All information regarding layout, condition, and features should be independently verified.

Buyer to conduct their own due diligence regarding occupancy status, Loft Law / IMD matters, certificate of occupancy status, and any related regulatory considerations.

This offering is best suited a purchaser who understands the nature of acquiring a loft asset with potential long-term upside.

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