Espansivo, attico duplex con 4 camere da letto e 4.5 bagni a Hudson Square, con poco più di 4.700 piedi quadrati interni e ~2.600 piedi quadrati di spazio esterno privato. Questo discreto condominio loft ristrutturato ha quattro esposizioni, luce naturale senza pari, soffitti alti e costi alti contenuti.

Piano 6:
• Soffitti a travi di 10'
• Accesso diretto all'ascensore con chiave
• 20 finestre su tutte e quattro le esposizioni
• Perfetto per intrattenere, l'attico offre un grande soggiorno angolare di oltre 24' di larghezza con opere in legno personalizzate che si fondono senza soluzione di continuità nell'area pranzo formale, completa di spazio di stoccaggio integrato e area di servizio. Bagno di cortesia adiacente.
• Cucina con zona pranzo, con armadi su misura, piani di lavoro in pietra Luce di Luna e elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma (Sub-Zero, Wolf, Miele e Liebherr). Una dispensa designata con ulteriore spazio per frigorifero e un affascinante angolo colazione integrato completano questo spazio.
• Il wing della residenza privata, posto dietro porte a battente in ferro e vetro, comprende due camere secondarie (ognuna con bagno en suite), una lavanderia e un invidiabile suite principale completa di un ampio guardaroba, un armadio secondario per riporre biancheria e un bagno en suite con cinque elementi rifinito in marmo Carerra e pietra blu belga.

Piano 7:
• Soffitti di 11'
• Accessibile tramite scale interne
• Un'intera parete di finestre a tutta altezza e accesso esterno sia alle esposizioni meridionali che settentrionali.
• La configurazione attuale include un ulteriore soggiorno con accesso diretto alla terrazza, un bagno completo e una biblioteca che si affaccia sul più grande dei tre spazi esterni privati.
• Intima terrazza esposta a nord adiacente al soggiorno (facilmente convertibile in una quinta camera da letto)
• Eccezionale terrazza sul tetto paesaggistica che si estende per tutta la parte meridionale della casa. Progettata con attenzione per includere una cucina all'aperto con barbecue a gas, serra e pergola.
• Un ulteriore terrazzo sul tetto al settimo piano offre viste panoramiche dalla Freedom Tower al fiume Hudson e oltre il profilo della città.

Ulteriori dettagli includono:
• AC centrale multi-zona
• Pavimenti in legno di quercia bianca

Il condominio di 286 Spring Street è un edificio intimo a forma di 'V' con sei unità e un secondo fronte su Hudson Street 290. Composto da quattro unità residenziali e due commerciali, i residenti godono di un sistema di portineria virtuale, una stanza per i pacchi e un custode locale. Originariamente costruito intorno al 1914 come magazzino e spazio ufficio, il 286 Spring è stato l’ex sede di Thurston & Braidich -- Importatore di droghe, baccelli di vaniglia e gomma arabica -- per il quale si può ancora vedere la pubblicità dipinta sulla facciata orientale del loft.

Hudson Square, l'ex distretto di stampa di NYC, si trova al punto di intersezione tra Tribeca, Soho e il West Village. Nascosto appena fuori dai turisti di Soho, i residenti godono di strade tranquille fiancheggiate da alberi e accesso illimitato ad alcuni dei migliori ristoranti, opzioni di fitness e shopping che la città ha da offrire. I trasporti pubblici sono disponibili tramite la 1/2 e A/C/E e questa posizione privilegiata offre un facile accesso alla Westside Highway e al Hudson River Park.

Nessuna tassa di rivendita. Animali domestici consentiti con approvazione del Consiglio.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval