Sistemato in cima a un edificio con ascensore pre-bellico su uno dei blocchi alberati più tranquilli della Upper East Side, questo duplex con una camera da letto e un bagno e mezzo è quello che mette fine alla ricerca — incluso un caminetto a legna che non sapevi di dover chiedere. Soffitti alti 4 metri e lucernari inondati di sole danno il tono dal momento in cui entri.

Il generoso soggiorno affaccia a sud, inondando lo spazio di luce naturale e offrendo ampia possibilità di intrattenimento. La cucina aperta è dotata di piani in granito e elettrodomestici in acciaio inossidabile, mentre un bagno di servizio vicino all'ingresso aggiunge comodità quotidiana.

Al piano superiore, la suite camera da letto privata è un vero rifugio — con un suo lucernario, esposizione a sud, soffitti alti, un ampio armadio a muro, un ulteriore armadio con scrivania incorporata e un bagno en-suite con finestra. Lo spazio di stoccaggio qui è tutto tranne che un ripensamento.

425 East 78th Street è una cooperativa boutique di sei piani con portineria virtuale, custode residente, giardino dei residenti, lavanderia e sorveglianza in tutto l'edificio. La manutenzione copre tasse di proprietà, riscaldamento, acqua calda, gas e internet a una tariffa sovvenzionata — un valore eccezionale.

L'edificio accoglie pied-à-terres, garanti, acquisti da parte dei genitori e unità donate. La sublocazione è consentita per un massimo di cinque anni dopo due anni di occupazione da parte del proprietario. Animali domestici benvenuti fino a 25 libbre.

Unità come questa sono rare. Non lasciare che sia qualcun altro a prenderla — contattami oggi stesso per mostrarla!

Perched atop a pre-war elevator building on one of the quietest tree-lined blocks on the Upper East Side, this duplex one-bedroom, one-and-a-half-bath residence is the one that ends the search — including a wood-burning fireplace you didn't know to ask for. Soaring 13-foot ceilings and sun-drenched skylights set the tone from the moment you step inside.

The generous living room faces south, flooding the space with natural light and offering ample room to entertain. The open kitchen is appointed with granite countertops and stainless steel appliances, while a powder room off the foyer adds everyday convenience.

Upstairs, the private bedroom suite is a true retreat — featuring its own skylight, southern exposure, high ceilings, a large walk-in closet, an additional closet with built-in desk, and a windowed en-suite bath. Storage is anything but an afterthought up here.

425 East 78th Street is a boutique six-story cooperative with virtual doorman, live-in superintendent, residents' garden, laundry room, and building-wide surveillance. Maintenance covers property taxes, heat, hot water, gas, and internet at a subsidized rate — an exceptional value.

The building welcomes pied-à-terres, guarantors, parental purchases, and gifted units. Subletting is permitted for up to five years following two years of owner occupancy. Pets welcome up to 25 lbs.

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