Non perdere questa opportunità di possedere un pezzo della ricca storia di Fort Greene al 430 Vanderbilt.

Questo attentamente mantenuto Brownstone del 1872 vanta un imponente lotto di 20 piedi di larghezza. L’entrata impeccabilmente preservata ti invita a esplorare questa spettacolare proprietà, con molti dei dettagli eleganti dell'epoca pre-bellica ancora intatti, inclusi: camini in marmo, soffitti in lamiera ornamentale, finiture in legno e modanature - un omaggio a un’epoca di eleganza degna del nome dell'Avenue.

In eccezionale condizioni, ristrutturate e pronte per essere abitate, e con ampi diritti aerei residui, il 430 Vanderbilt è attualmente configurato come un'abitazione di 4 unità, offrendo flessibilità e vantaggi sia per gli utilizzatori finali che per gli investitori.

Per un proprietario-occupante, si può sognare in grande con la versatilità che la proprietà offre. Utilizza e ripristina tutti e cinque i piani per creare una magnifica casa unifamiliare, oppure scegli di creare un mix di comfort e sicurezza finanziaria combinando piani desiderabili in un elegante triplex proprietario con un ampio giardino di 1.000 piedi quadrati e mantenendo appartamenti generativi di reddito.

Per l'investitore esperto, mantenere l'attuale configurazione della proprietà offre rendimenti immediati e sostanziali con quattro affitti ad alto reddito, a libero mercato, su tutto il piano, completi di charme pre-bellico e cucine e bagni ristrutturati; un perfetto mix di charme classico pre-bellico e comfort moderni.

Il potenziale di riconfigurare il diverso layout e utilizzo per adattarsi alle proprie esigenze presenta infinite possibilità con pochi requisiti o una personalizzazione. Soprattutto, si raccolgono i benefici di una proprietà incredibilmente ben curata con una facciata recentemente ristrutturata, impianti aggiornati, incluso un nuovo riscaldatore e un nuovo tetto. Questi aggiornamenti garantiranno al 430 Vanderbilt un'esperienza di proprietà minimamente problematica.

Situato nel quartiere storico di Fort Greene, circondato da altri quartieri tra cui il centro di Brooklyn, Prospect Heights e Clinton Hill, questo magnifico Brownstone offre accesso ad alcuni dei negozi, ristoranti raffinati e vita notturna più ambiti di tutta Brooklyn, inclusi il corridoio commerciale di Vanderbilt, il BAM e il Barclays Center, con i trasporti dalla metropolitana A, C, G e dalla Atlantic Terminal.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20" wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay" Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.