$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 981728
Property Description « Italian »
Prime Wakefield Investment — Proprietà a reddito con 7 unità vicino ai mezzi di trasporto. Opportunità eccezionale di possedere un edificio multifamiliare in mattone di 3 piani nella sezione Wakefield del Bronx, uno dei mercati di affitto più solidi e costanti della città. 7 unità totali generatrici di reddito, tra cui: • Cinque appartamenti con 2 camere da letto • Un appartamento con 1 camera da letto • Un'unità bonus con 2 camere da letto nel seminterrato Perfetto per investitori in cerca di un forte flusso di cassa, espansione del portafoglio o proprietari-occupanti che desiderano compensare i costi di vita con un reddito da affitto. • Reddito locativo lordo: 169.020 $ annuali • Spese totali: 58.427,72 $ • Reddito operativo netto (NOI): 110.592,28 $ • Tasso di capitalizzazione: ~7,1% • GRM (moltiplicatore di affitto lordo): ~9,2 Importanti miglioramenti in conto capitale completati (caldaia, tetto, linee del gas, serbatoi di olio). A soli 2 isolati dalla stazione Nereid Ave / White Plains Rd (treni 2 e 5), che offre un tragitto rapido e conveniente in tutta New York City. Circondato da negozi locali, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, rendendolo estremamente attraente per gli inquilini.
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Prime Wakefield Investment — Proprietà a reddito con 7 unità vicino ai mezzi di trasporto. Opportunità eccezionale di possedere un edificio multifamiliare in mattone di 3 piani nella sezione Wakefield del Bronx, uno dei mercati di affitto più solidi e costanti della città. 7 unità totali generatrici di reddito, tra cui: • Cinque appartamenti con 2 camere da letto • Un appartamento con 1 camera da letto • Un'unità bonus con 2 camere da letto nel seminterrato Perfetto per investitori in cerca di un forte flusso di cassa, espansione del portafoglio o proprietari-occupanti che desiderano compensare i costi di vita con un reddito da affitto. • Reddito locativo lordo: 169.020 $ annuali • Spese totali: 58.427,72 $ • Reddito operativo netto (NOI): 110.592,28 $ • Tasso di capitalizzazione: ~7,1% • GRM (moltiplicatore di affitto lordo): ~9,2 Importanti miglioramenti in conto capitale completati (caldaia, tetto, linee del gas, serbatoi di olio). A soli 2 isolati dalla stazione Nereid Ave / White Plains Rd (treni 2 e 5), che offre un tragitto rapido e conveniente in tutta New York City. Circondato da negozi locali, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, rendendolo estremamente attraente per gli inquilini.
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