$3,495,000 - 205 Fairview Avenue, Montauk, NY 11954｜MLS# 978891

Property Description « Italian »

Una rara opportunità per possedere un pezzo della storia di Montauk.

Entrate in un’iconica dimora originale di Carl Fisher, una delle ultime case rimaste del suo visionario progetto di portare a Montauk il fascino e il glamour di Miami Beach. Riportata con cura al suo antico splendore e restaurata meticolosamente, questa rara residenza degli anni Venti coniuga il suo inconfondibile carattere storico con raffinate migliorie moderne, preservando ogni dettaglio che la rende davvero unica.

### Maestria artigianale storica, rinnovata con competenza

Ogni angolo di questa casa con quattro camere da letto e tre bagni è stato amorevolmente riportato a nuova vita. Il tetto in ardesia ricostruito, le nuove grondaie in rame, il classico rivestimento in stucco e l’accogliente ingresso in stile cortile mettono in risalto l’integrità architettonica recuperata della dimora. I patii in ardesia blu e il caratteristico tetto del garage con le «casette per gli uccelli» incassate rendono omaggio agli elementi distintivi del design di Fisher.

All’interno, i pavimenti originali in ciliegio sono stati splendidamente restaurati e le pareti in gesso riportate con maestria al loro fascino originario.

### Ambienti luminosi e design ricercato

L’ampio soggiorno colpisce per i soffitti a volta, il camino a legna e la spaziosa zona studio e TV: l’ideale per ritrovarsi e rilassarsi.

La cucina a pianta aperta, inondata di luce naturale, presenta mobili su misura firmati Bear Mountain Woodworking, una grande isola centrale con piani in marmo di Carrara, pavimenti in pietra blu belga d’importazione e pregiati elettrodomestici in acciaio inox Viking e Bosch.

L’ampia sala da pranzo formale si affaccia su un rigoglioso giardino e su un patio in mattoni e pietra, fondendo armoniosamente gli spazi interni ed esterni.

Il piano terra comprende inoltre una camera per gli ospiti riservata, con un elegante bagno completo.

### Un restauro rispettoso della storia

Ogni scelta progettuale — ogni rubinetteria, finitura e arredo — è stata fatta con cura, per rendere omaggio all’anima storica della casa e valorizzarla.

### Ali notte riservate

La suite padronale al secondo piano si trova in un’ala privata e offre ampi spazi guardaroba, un bagno di nuova concezione con porta doccia ad arco e un balcone di nuova costruzione che amplia gli spazi abitativi verso l’esterno.

Nel rispetto della pianta originale, la terza e la quarta camera formano un’esclusiva ala privata distribuita tra il secondo e il terzo piano, completa di un bagno per gli ospiti.

### Una posizione impareggiabile a Montauk

A pochi minuti dal centro, dal campo da golf Montauk Downs e dalle rinomate spiagge oceaniche della zona, questa casa coniuga storia, fascino e comodità.

Non è solo una residenza: è un’eredità. Una rara occasione per acquistare una dimora originale di Carl Fisher, restaurata e riportata brillantemente a nuova vita.

MLS#‎	978891
Dettagli	4 camere da letto, 3 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, esterno: 0.74 acri, Interno: 2936 ft2, 273m2 (DOM): 184 giorni
Anno di costruzione	1925
Tasse (annuali)	$9,320
Tipo di carburante	petrolio
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Seminterrato	Seminterrato completo
Tipo di garage	Annesso
Treno (LIRR)	0.6 miglia da "Montauk"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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