$4,200,000 - 63-14 Queens Boulevard #ABCDEFGHJL, Woodside, NY 11377｜MLS # 945670

Property Description « Italian »

Ampia opportunità per struttura medica/comunitaria d'angolo al 63-14 di Queens Boulevard nel cuore di Woodside. Questo moderno edificio con ascensore è stato completamente realizzato e gestito come dormitorio universitario, offrendo una disposizione pronta all'uso che può accogliere senza problemi un'ampia gamma di usi per strutture comunitarie, inclusi studi medici, istituzioni educative, centri benessere o di trattamento, e pratiche professionali. Reddito attuale in essere e ulteriori potenzialità di guadagno. Il nuovo proprietario può riposizionare o riaffittare secondo le proprie condizioni. La pianta del piano presenta suite di dimensioni efficienti che possono essere unite o suddivise, una forte illuminazione naturale, sistemi moderni e una configurazione che supporta sia uffici privati che aree comuni condivise.

Idealmente situata lungo Queens Boulevard con eccellente visibilità e accesso, la proprietà beneficia della vicinanza a più linee della metropolitana, percorsi di autobus e autostrade principali, collegandosi rapidamente a Manhattan e al resto del Queens. Il quartiere circostante include blocchi residenziali densi, corridoi commerciali, scuole e strutture mediche, creando una base di utenti ampia per operatori orientati alla comunità. Questa offerta è adatta per investitori o utenti finali alla ricerca di un reddito stabile oggi con un chiaro potenziale di valore aggiunto attraverso il riempimento delle unità vacanti, aggiornamenti programmatici, o un completo riposizionamento sfruttando l'infrastruttura esistente in stile dormitorio.

MLS #‎	945670
Anno di costruzione	2010
Tasse (annuali)	$91,718
Tipo di carburante	Gas
Autobus	0 minuti: Q60
	2 minuti: Q18
	6 minuti: Q32, Q47
	7 minuti: Q53, Q70
	10 minuti: Q39
Metropolitana Subway	7 min per 7
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Woodside"
	2.3 miglia da "Hunterspoint Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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