Edificio commerciale e residenziale in vendita nel cuore di Flushing, New York, a pochi minuti da Main Street, dalla metropolitana e dal supermercato. L’edificio ospita 6 famiglie, 6 appartamenti con una camera da letto e due studi medici. Il piano seminterrato e il primo piano sono entrambi adibiti a studi medici, per una superficie totale di 3.600 piedi quadrati. Il piano seminterrato è affittato a 6.700 dollari al mese, mentre il primo piano è affittato a 12.000 dollari al mese. L’affitto mensile del secondo piano è di 6.000 dollari. L’affitto mensile del terzo piano è di 3.600 dollari e quello del quarto piano è di 3.600 dollari. Ogni piano dispone di due unità con una camera da letto e di un’unità con soggiorno, per un totale di 6 unità con una camera da letto e 3 unità con soggiorno. L’edificio può essere sopraelevato di due piani e mezzo. È presente un ascensore dal piano seminterrato fino al secondo piano. Affitto annuale dell’intero edificio: 383.000 dollari. Il proprietario fornisce esclusivamente acqua, elettricità e gas, i cui costi sono a carico degli inquilini. La bolletta media dell’acqua è di 1.200 dollari a trimestre. L’assicurazione dell’intero edificio costa 3.600 dollari all’anno. L’imposta sulla proprietà ammonta a 71.116 dollari all’anno e può essere adeguata in base alla planimetria. Presentiamo un allestimento virtuale.

Commerical and residential Building for sale in the heart of Flushing, New York, minutes to main street, as well to the subway, and minutes to the supermarket. The building accommodates 6 families, 6 one-bedroom apartment, and two doctor's clinics. The lower-level and first floor are both doctor's clinics, totaling 3,600 square feet. The lower-level rents for $6,700 per month, and the first-floor rents for $12,000. Monthly rent for the second floor is $6,000. Monthly rent third floor is $3,600 and monthly rent for fourth floor is $3,600. There are two one-bedroom and one living room units on each floor, for total of 6 one bedroom and one living room units (it can be raised by 2 and a half floors). There is an Elevator in the lower level to the second floor: Annual rent for the entire building: $383,000. The landlord only provides water, electricity and gas, which the tenants pay for. The average water bill is $1,200 per quarter. Insurance for the entire building is $3,600/year. Property tax is $71,116 per year and the property tax can be adjust it per floor plan. We Show Virtual Staging