Prima volta sul mercato dopo oltre due decenni.

Un Duplex Condominio a Tribeca con mattoni originali, travi in legno e spazi esterni privati...

Disponibile per la prima volta dopo oltre 20 anni, questo ampio duplex si estende per circa 3.600 piedi quadrati con 3 camere da letto legali, 4° e 5° stanze attualmente configurate come spazi aggiuntivi per dormire, 3 bagni e due spazi esterni privati. Situato in una ambita strada ciottolata a blocco singolo nel Distretto Storico di Tribeca West, TOWNHOUSE B offre un'opportunità rara di creare una residenza su misura all'interno di un condominio con servizi completi. Caratterizzato da alti soffitti di 12 piedi, muratura in mattoni originali, travi in legno a vista e un camino a gas, la casa incarna la scala e il carattere senza tempo che rendono la vita nei loft di Tribeca così duratura. I residenti godono di una vicinanza al Hudson River Greenway, al Pier 25, a SoHo, a Hudson Square e a Lower Manhattan.

Un enorme loft autentico che si sviluppa su due piani....

Distribuita su due livelli pensati con cura, la residenza offre una netta separazione tra spazi di intrattenimento e aree private, preservando il carattere architettonico che definisce i classici loft di Tribeca.

All'ingresso, la cucina è posizionata a sinistra, ancorando la casa con proporzioni generose e la possibilità di creare un moderno centro culinario. Proseguendo, lo spazio si apre in un ampio soggiorno che integra senza soluzione di continuità le aree da pranzo e di soggiorno sotto soffitti alti 12 piedi, travi in legno a vista e muratura in mattoni originali. La scala e l'apertura creano un ambiente drammatico ma invitante, ideale sia per la vita quotidiana che per riunioni più ampie.

Un corridoio dalla zona giorno principale conduce alle camere da letto. La camera principale gode dell'accesso a una propria terrazza, offrendo un tranquillo rifugio all'aperto. Adiacenti ci sono due camere supplementari, ideali per ospiti, familiari o per esigenze di spazi di lavoro flessibili.

Il livello inferiore introduce un'esperienza di vita più intima. Scendendo le scale, si arriva a un soggiorno secondario incentrato attorno a un camino a gas, creando un'atmosfera calda e accogliente. Uno spazio fantastico per giocattoli, serate di gioco, grandi eventi sportivi e altro - questo è uno spazio accogliente per essere rumorosi e creare ricordi. Due stanze aggiuntive sono posizionate proprio accanto a questo spazio, allestite come camere da letto, offrendo privacy e versatilità per essere uffici, aree giochi, palestre o altro. Alla fine del corridoio, la casa si apre su un ampio cortile privato - un'estensione delle aree abitative interne e una rara lussuosità a Tribeca.

SPAZI ESTERNI PRIVATI

Nella parte posteriore della casa si trova un cortile appartato a un solo livello, progettato per la vita all'aperto senza sforzo, completo di una zona barbecue e spazio per pranzare e intrattenere. Una terrazza aggiuntiva offre un secondo rifugio all'aperto - ideale per un caffè al mattino, giardinaggio in contenitori o un ritiro tranquillo. Insieme, gli spazi esterni estendono l'esperienza abitativa oltre le mura interne, una vera rarità a Tribeca.

IL PALAZZO FISCHER MILLS Originariamente costruito nel 1860 come magazzino per caffè, tè e spezie, il Fischer Mills Condominium è un intimo edificio con 35 unità e ascensore con portieri a tempo pieno, un custode residente, deposito biciclette e privato, e un terrazzo paesaggistico con vista impareggiabile sul fiume Hudson e sulla città. I residenti si trovano a pochi passi da celebri ristoranti, bar, caffè, gallerie e negozi e godono di una vicinanza a SoHo, FiDi, Pier 25, il Hudson River Greenway e Greenwich Village. Le linee della metropolitana accessibili includono le linee 1, 6, A, C, E, N, Q, R e W.

First Time on the Market in Over Two Decades.

A Tribeca Duplex Condo with Original Brick, Wood Beams, and Private Outdoor Spaces...

Available for the first time in over 20 years, this expansive duplex townhome spans approximately 3,600 square feet with 3 legal bedrooms, 4th and 5th rooms configured currently configured as extra sleeping quarters, 3 bathrooms, and two private outdoor spaces. Located on a coveted singular-block cobblestone street in the Tribeca West Historic District, TOWNHOUSE B offers a rare opportunity to create a bespoke residence within a full-service condominium. Defined by soaring 12-foot ceilings, original brickwork throughout, exposed wood beams, and a gas fireplace, the home embodies the timeless scale and character that make Tribeca loft living so enduring. Residents enjoy close proximity to the Hudson River Greenway, Pier 25, SoHo, Hudson Square, and Lower Manhattan.

A Massive Authentic Loft Living Across Two Floors....

Spanning two thoughtfully arranged levels, the residence offers a distinct separation between entertaining and private living spaces while preserving the architectural character that defines classic Tribeca lofts.

Upon entry, the kitchen is positioned to the left, anchoring the home with generous proportions and the opportunity to create a modern culinary centerpiece. Just ahead, the space unfolds into an expansive great room that seamlessly integrates dining and living areas beneath soaring 12-foot ceilings, exposed wood beams, and original brickwork. The scale and openness create a dramatic yet inviting environment ideal for both everyday living and larger gatherings.

A hallway off the main living area leads to the the bedrooms. The primary bedroom enjoys access to its own terrace, offering a quiet outdoor retreat. Adjacent are two additional bedrooms, well-suited for guests, family, or flexible workspace needs.

The lower level introduces a more intimate living experience. Descending the stairs, you arrive at a secondary living room centered around a gas fireplace, creating a warm, inviting atmosphere. Amazing space for toys, game night, the big game, and more - this is cozy space for being loud and making memories. Two additional rooms are positioned just off this space, set up as bedrooms, offering privacy and versatility to be offices, playrooms, gyms, or more. Down the hallway, the home opens to a spacious private courtyard-an extension of the interior living areas and a rare luxury in Tribeca.

PRIVATE OUTDOOR SPACES

At the rear of the home is a secluded, single-level courtyard set up for effortless outdoor living, complete with a grilling station and space for dining and entertaining. An additional terrace offers a secondary outdoor escape-ideal for morning coffee, container gardening, or quiet retreat. Together, the outdoor spaces extend the living experience beyond the interior walls, a true rarity in Tribeca.

THE FISCHER MILLS BUILDING Originally built in 1860 as a coffee, tea, and spice warehouse, the Fischer Mills Condominium is an intimate 35-unit elevator building with full-time door attendants, a live-in superintendent, bicycle and private storage, and a landscaped roof deck with sweeping Hudson River and city views. Residents are moments from celebrated restaurants, bars, cafes, galleries, and shops and enjoy close proximity to SoHo, FiDi, Pier 25, the Hudson River Greenway, and Greenwich Village. Accessible subway lines include the 1, 6, A, C, E, N, Q, R, and W.