2295 Adam Clayton Powell Boulevard è una proprietà mista ben mantenuta situata nel cuore di Central Harlem, New York. La proprietà comprende due unità commerciali e due appartamenti residenziali, per un totale di 2.329 piedi quadrati distribuiti su quattro unità generatrici di reddito.

Con un'unità commerciale vacante che rappresenta un significativo potenziale di locazione e le unità residenziali attualmente sotto i canoni di mercato, questo bene offre un'opportunità di valore aggiunto interessante per gli investitori che cercano flussi di cassa immediati con una significativa crescita pro forma. La proprietà beneficia della sua posizione centrale a Harlem, di un forte accesso ai trasporti, di una base di inquilini stabilizzata e di un profilo di spesa gestibile.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.