$650,000 - 119 E main Street, Smithtown, NY 11787｜MLS # 975518

Property Description « Italian »

Questa è una proprietà commerciale e un'attività in vendita in una zona affollata della Main Street di Smithtown, vicino a un semaforo. Questa azienda di successo e redditizia, attiva da 20 anni, genera oltre un milione di dollari di vendite annuali e profitti netti di circa 300.000 dollari all'anno. Questa è un'opportunità per ottenere un ampio nome e una clientela per un investitore energico che sa apprezzare e sviluppare il potenziale di crescita di possedere un'attività multi-faceted di armi da fuoco, pesci e attrezzature per la pesca. Alcuni requisiti necessari per acquistare questa proprietà includono una Licenza Federale per le Armi da Fuoco, la capacità di detenere una licenza per armi da fuoco e una licenza per articoli di seconda mano per le questioni dei consumatori. L'inventario include (vendite di persona e su Internet) armi da fuoco (nuove e usate), munizioni, accessori, attrezzature da pesca e esche.
Per essere chiari, il valore dell'immobile è di 650.000 dollari.
Il nome dell'attività e il valore commerciale, la licenza e l'elenco dei clienti ammontano a 100.000 dollari.
L'inventario è di 50.000 dollari.
L'acquirente può acquistare solo l'immobile per 650.000 dollari e il proprietario si occuperà dell'attività e dell'inventario da solo.

MLS #‎	975518
Anno di costruzione	1975
Tasse (annuali)	$8,285
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Smithtown"
	2.9 miglia da "St. James"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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