Penthouse Est/Ovest
Un raro attico a piano intero su Central Park South con terrazza avvolgente di 1.100 piedi quadrati

Situato in cima all'iconico Berkeley House, questo straordinario attico a piano intero Est/Ovest offre circa 1.500 piedi quadrati di spazio abitativo interno e un'eccezionale terrazza avvolgente di 1.100 piedi quadrati con viste panoramicche su Central Park e lo skyline di Manhattan.

Una vera rarità su Central Park South, la residenza si estende per tutta la larghezza dell'ultimo piano dell'edificio, offrendo una privacy notevole, esposizioni aperte a est, ovest e sud, e una luce spettacolare durante tutto il giorno — dai brillanti albe su Central Park ai dorati tramonti che si affacciano sullo skyline dell'Hudson.

Finestre di dimensioni extra large e porte in vetro inondano la casa di luce naturale mentre creano un'esperienza interna-esterna senza soluzione di continuità. Le spaziose aree soggiorno e pranzo si aprono direttamente sulla terrazza, ideali per intrattenere in modo elegante o per tranquille mattine sopra le cime degli alberi.

Attualmente configurata come una graziosa casa con due camere da letto e due bagni — con la flessibilità di creare una terza camera, uno studio o un ufficio — il layout offre un enorme potenziale per personalizzazione. La cucina con finestra gode di viste dirette sul parco e offre un'eccellente opportunità per una ristrutturazione da chef.

La suite principale di dimensioni extra large presenta ampio spazio per armadi, accesso alla terrazza e un bagno privato. Una spaziosa seconda camera da letto e un ulteriore bagno completano la zona privata.

Il Berkeley House è una cooperativa di prestigio di 21 piani con servizio altamente professionale, che offre:

* Portineria e concierge attivi 24 ore su 24
* Superintendente residente
* Servizio di ascensore
* Deposito per biciclette
* Privacy eccezionale

Situato direttamente di fronte a Central Park e a pochi passi da
The Plaza Hotel,
Carnegie Hall,
Fifth Avenue,
e rinomati ristoranti e istituzioni culturali, questo indirizzo rappresenta il vertice della vita a Manhattan.

* Circa 1.100 piedi quadrati di terrazza privata avvolgente
* Residenza a piano intero
* Esposizioni Est/Ovest/Sud
* Convertibile in 3 camere da letto
* Fino al 75% di finanziamento consentito
* Co-acquisto, garanti e pied-à-terre consentiti
* Pet-friendly (approvazione caso per caso)

Un'opportunità rara di possedere uno dei pochi attici a piano intero su Central Park South — che offre spazio, privacy, aree esterne e viste iconiche in una delle località più ambite di Manhattan.

Penthouse East/West
A Rare Full-Floor Central Park South Penthouse with 1,100 SF Wraparound Terrace

Perched atop the iconic Berkeley House, this extraordinary full-floor East/West penthouse offers approximately 1,500 square feet of interior living space and an exceptional 1,100-square-foot wraparound terrace with sweeping views over Central Park and the Manhattan skyline.

A true rarity on Central Park South, the residence spans the entire width of the building’s top floor, offering remarkable privacy, open exposures to the east, west, and south, and spectacular light throughout the day — from brilliant sunrises over the Park to golden sunsets across the Hudson skyline.

Oversized windows and glass doors flood the home with natural light while creating a seamless indoor–outdoor experience. The expansive living and dining areas open directly onto the terrace, ideal for elevated entertaining or tranquil mornings above the treetops.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom home — with the flexibility to create a third bedroom, den, or office — the layout offers tremendous potential for customization. The windowed kitchen enjoys direct park views and provides an excellent opportunity for a chef-caliber reimagining.

The oversized primary suite features generous closet space, terrace access, and an en-suite bath. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private wing.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering:

* 24-hour doorman and concierge
* Live-in superintendent
* Elevator service
* Bike storage
* Exceptional privacy

Located directly across from Central Park and moments from
The Plaza Hotel,
Carnegie Hall,
Fifth Avenue,
and world-class dining and cultural institutions, this address represents the pinnacle of Manhattan living.

* Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
* Full-floor residence
* East/West/South exposures
* Convertible to 3 bedrooms
* Up to 75% financing permitted
* Co-purchasing, guarantors, and pied-à-terre permitted
* Pet-friendly (case-by-case approval)

A rare opportunity to own one of the few full-floor penthouses on Central Park South — offering scale, privacy, outdoor space, and iconic views in one of Manhattan’s most coveted locations.