QUESTO APPARTAMENTO SI TROVA AL SECONDO PIANO

Raro Loft con Tre Camere da Letto a Greenwich Village

Vero loft con tre camere da letto - eccezionalmente raro a Greenwich Village

-Layout angolare di 1.440 piedi quadrati con proporzioni e flusso notevoli

-Esposizioni a sud e est - luminoso durante tutta la giornata

-Posizione elevata a mezanino - luminoso, tranquillo e distante dalla strada

-Vista sugli alberi aperta verso est

Carattere autentico del loft (ca. 1915)

-Originariamente costruito come cantina per il vino

-Muri in mattoni a vista (parzialmente tinteggiati di bianco)

-Soffitto in lamiera originale restaurato

-Sostanziali travi in legno - calore e grandezza

-Pavimenti in acero in tutto l'appartamento

Cucina & Soggiorno

-Cucina ampia e progettata con cura

-Mobilio su misura

-Piani di lavoro in marmo italiano

-Fornello Bertazzoni

-Ideale sia per intrattenere che per la vita quotidiana

Caratteristiche Aggiuntive

-Aria condizionata centrale a due zone

-Lavatrice/asciugatrice Bosch

-Generoso spazio di stoccaggio privato in cantina

Posizione & Stile di Vita

-Impostazione privilegiata a Greenwich Village vicino alla NYU

-A un isolato dallo shopping e ristoranti di SoHo

-Vicino a Washington Square Park

-Situato all'interno del distretto scolastico PS3

-Circondato dai migliori ristoranti, caffè e boutique del quartiere

Flessibilità Edilizia (scenario di caso per caso)

Il co-op consente:

-Finanziamento dell'80%

-Pieds-à-terre

Il Riassunto

Spazio, luce e autenticità - raramente trovati insieme

Un vero loft con 3 camere da letto reali

Una casa distintiva in uno dei quartieri più ambiti del centro città

THIS APARTMENT IS LOCATED ON THE SECOND FLOOR

Rare Three-Bedroom Loft In Greenwich Village

True three-bedroom loft - exceptionally rare in Greenwich Village

-1,440 sq ft corner layout with strong proportions and flow

-Southern + eastern exposures - sun-filled throughout the day

-Elevated mezzanine position - bright, quiet, and removed from the street

-Open treetop views to the east

Authentic Loft Character (c. 1915)

-Originally constructed as a wine vault

-Exposed brick walls (selectively white-washed)

-Restored original tin ceiling

-Substantial wood beams - warmth and scale

-Maple floors throughout

Kitchen & Living

-Expansive, thoughtfully designed kitchen

-Custom cabinetry

-Italian marble countertops

-Bertazzoni range

-Ideal for both entertaining and daily living

Additional Features

-Two-zone central air conditioning

-Bosch washer/dryer

-Generous private basement storage

Location & Lifestyle

-Prime Greenwich Village setting near NYU

-One block to SoHo shopping and dining

-Close to Washington Square Park

-Situated within the PS3 school district

-Surrounded by the neighborhood's best restaurants, cafés, and boutiques

Building Flexibility (case to case scenario)

Co-op allows:

-80% financing

-Pieds-à-terre

The Takeaway

Space, light, and authenticity - rarely found together

A true loft with 3 real bedrooms

A distinctive home in one of downtown's most sought-after neighborhoods