Appollaiata in alto sopra il porto nel cuore di Stapleton Heights, questa maestosa vittoriana del 1887 offre un'eleganza senza tempo, ampie viste sull'acqua e un accesso impareggiabile a Manhattan, a soli pochi minuti di traghetto, autobus espresso o auto. Vantando sei camere da letto, 2.5 bagni e spazi abitativi ampi, la casa è progettata sia per il comfort che per l'intrattenimento. Goditi un doppio salone, attualmente organizzato come soggiorno e sala da pranzo, insieme a un soggiorno separato, reinventato dalla precedente sala da pranzo formale. Sia il soggiorno che il soggiorno famigliare dispongono di camini un tempo funzionanti, che aggiungono fascino storico a questi spazi invitanti. La casa include anche una cucina da chef con zona pranzo e finestre ad arco con vista sulla terrazza sovradimensionata, perfetta per raduni con vista mozzafiato sul porto e sulla città.

Curata meticolosamente e aggiornato con attenzione, questa casa bilancia la vita moderna con il suo fascino architettonico originale. I recenti aggiornamenti includono un terzo piano completamente reinventato con nuove finestre, insonorizzazione, pavimenti in legno massello, un bagno completo e infrastruttura pronta per lavatrice/asciugatrice. La suite principale al secondo piano presenta un armadio a muro e una terrazza privata con vista panoramica sul porto, mentre le ulteriori camere da letto mostrano soffitti alti, armadi generosi e finiture raffinate.

Perfettamente configurata come una grande casa unifamiliare, il R3X Zoning di 351 St Pauls Avenue consente una conversione in due famiglie con molteplici vie di uscita nel seminterrato walk-out e comprende progetti architettonici per oltre 1300 piedi quadrati di spazio bonus aggiuntivo (l'acquirente deve confermare con il proprio architetto). Situati anche nel seminterrato, i principali sistemi sono stati modernizzati per garantire comfort e affidabilità in tutta la casa, inclusi impianti elettrici aggiornati, idraulici con nuove tubature in rame, scaldabagno, caldaia e una lavanderia dedicata.

Situata su un lotto sovradimensionato di oltre 10.000 piedi quadrati, la proprietà offre un giardino lussureggiante e ampi spazi esterni per rilassarsi o intrattenere godendo della vista. Vivere qui significa abbracciare uno dei quartieri più storici di Staten Island, con vivaci negozi sul lungomare, ristoranti, mercati contadini e un'esplanade lunga un miglio a pochi passi. Goditi l'accesso facile al traghetto di Staten Island, parcheggio senza problemi e tutta la comodità della vita adiacente alla città.

Un'opportunità rara di possedere un pezzo della storia di Staten Island, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni vista ispira meraviglia. Ogni casa su questo blocco storico ha una storia da raccontare e questa residenza si erge orgogliosamente tra di esse nel distretto storico di Stapleton Heights.

Perched high above the harbor in the heart of Stapleton Heights, this commanding 1887 Victorian offers timeless elegance, sweeping water views, and unmatched access to Manhattan, just minutes away by ferry, express bus, or car. Boasting six bedrooms, 2.5 baths, and expansive living spaces, the home is designed for both comfort and entertaining. Enjoy a double parlor, currently arranged as a living room and dining room, along with a separate family room, reimagined from the original formal dining room. Both the living room and family room feature once-working fireplaces, adding historic charm to these inviting spaces. The home also includes an eat-in chef’s kitchen with bay windows overlooking the oversized terrace, perfect for gatherings with breathtaking harbor and city views.

Meticulously cared for and thoughtfully updated, this home balances modern living with its original architectural charm. Recent upgrades include a fully reimagined third floor with new windows, soundproofing, hardwood floors, a full bath, and infrastructure ready for a washer/dryer. The second-floor primary suite features a walk-in closet and private terrace with panoramic harbor views, while additional bedrooms showcase soaring ceilings, generous closets, and refined finishes.

Perfectly configured as a grand single family home, 351 St Pauls Avenue's R3X Zoning allows for a 2-family conversion with multiple means of egress in the Walk-out Basement and come with architectural plans for over 1300 square feet of additional bonus space (buyer confirm with your Architect). Also located in the basement, major systems have been modernized to ensure comfort and reliability throughout the home, including upgraded electrical, plumbing with new copper pipes, hot water heater, boiler, and a dedicated laundry room.

Set on an oversized 10,000+ sq. ft. lot, the property offers a lush garden and expansive outdoor spaces for relaxing or entertaining while taking in the views. Living here means embracing one of Staten Island’s most historic neighborhoods, with vibrant waterfront shops, restaurants, farmers markets, and a mile-long esplanade just steps away. Enjoy easy access to the Staten Island Ferry, hassle-free parking, and all the convenience of city-adjacent living.

A rare opportunity to own a piece of Staten Island history, where every detail tells a story and every view inspires awe. Each home on this storied block has a story to tell, and this residence stands proudly among them in the historic district of Stapleton Heights.