$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Italian »

Benvenuti in una delle destinazioni più iconiche e ad alto traffico della Hudson Valley, sede della leggendaria Clemson Bros. Brewery (ex The Gilded Otter). Situata su un angolo prominente di 2,1 acri tra Main Street e Huguenot Street, questa offerta rappresenta molto più che un'immobile: è un palcoscenico completamente realizzato per la vostra prossima iniziativa di punta.

Con viste mozzafiato sulle Shawangunk Mountains e a pochi passi dalla SUNY New Paltz, la proprietà si trova all'incrocio tra natura, cultura, turismo e comunità. Ristoratori, birrifici, distillatori, operatori dell'ospitalità e investitori lungimiranti riconosceranno la rarità di ancorare un’attività in una città di destinazione che sta entrando in una nuova ed entusiasmante era di crescita.

New Paltz è in evoluzione e questo sito si trova al centro della sua trasformazione. A pochi isolati di distanza, Zero Place ha introdotto il primo sviluppo misto a zero emissioni della città. Trail Link Collective sta emergendo come un nuovo hub per uno stile di vita all’aperto e il commercio. E The New Paltz Way, un hotel boutique con 28 camere al 11 Water Street, è pronto a elevare l'esperienza dell'ospitalità locale. Insieme, questi progetti stanno rimodellando il centro città con una combinazione attenta di sostenibilità, innovazione e design curato.

La proprietà offre visibilità e flessibilità eccezionali. La zonizzazione mista consente residenziale sopra il commercio al dettaglio, spazi commerciali boutique, sale di degustazione, concetti di ospitalità ampliati o persino una struttura di parcheggio a due piani per soddisfare la crescente domanda. All'interno, oltre 7.500 piedi quadrati di spazio meticolosamente mantenuto si abbinano a ampie aree esterne e 72 posti auto dedicati, rendendola pronta all'uso per un operatore o una tela accattivante per un riutilizzo visionario.

Situata strategicamente a soli 90 minuti da New York City e Albany, a pochi minuti dall'uscita 18 della New York State Thruway, e alimentata da un costante afflusso di studenti, escursionisti, ciclisti, turisti e locali fedeli, questo indirizzo offre sia un potenziale di entrate immediato che un upside a lungo termine.

Non è solo una proprietà: è una location di eredità, un ambiente di ospitalità collaudato e un'opportunità rara per assicurarsi una posizione fondamentale in una delle comunità più vibranti e culturalmente ricche della Hudson Valley.

Il momento sta crescendo. La visibilità è senza pari. L'opportunità è qui.

ID #‎	967284
Tasse (annuali)	$44,937
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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